Tomt till salu i Sitges, Barcelona

Tomt för försäljning i den prestigefyllda urbaniseringen Llevantina. Det är den sista tillgängliga tomten på gatan, ett exceptionellt läge som kombinerar avskildhet, havsutsikt och bekvämligheten att kunna gå till stranden, till stadens centrum eller till och med för att köpa bröd.

Tomten har 641 kvadratmeter yta, 20 meter gatufasad och syd-sydvästlig orientering, perfekt för att njuta av solen hela dagen. Den har en svag uppåtgående lutning, vilket garanterar avskildhet från gatan och gör att du kan ta full nytta av havsutsikten.

Byggnation av en friliggande villa med upp till 385 m2 på två plan är tillåten, dessutom finns ett källarplan avsett för garage.

En unik tomt, svår att hitta på grund av sitt läge, sin orientering och sina vyer.

Den gällande stadsplaneringsnormen motsvarar området för halvintensiv stad (Nyckel 15a) och tillåter uppförande av en friliggande enbostadshus:
Maximal tillåten höjd: bottenplan + första plan (max. 7,00 m).
Avstånd för byggnadsseparering från tomtgränser: 3 meter mot bakre gräns och sidor samt 4 meter mot väg.
Maximal exploatering: 30% + 5% för komplementbyggnad.
Maximal exploateringsgrad: 0,60 m2tak/m2mark.

Ägaren är inte en stor hyresvärd.

AICAT-registreringsnummer: 3366
API-nummer: A10580