Kommersiell till salu i Dos Hermanas, Sevilla

Helt byggnad till salu i centrala Dos Hermanas.

Unikt tillfälle att förvärva en enastående fastighet i Dos Hermanas bästa läge.

Fri byggnadsvåg/ hörnbebyggelse, med 885 m2 byggyta, belägen i kärnan av det kommersiella och administrativa området, bredvid vårdcentralen och omgiven av alla tjänster.

Fördelad på två våningar samt takvåning, med möjlighet till höjdförlängning (enligt stadsplaneringsnormer).

Historisk fastighet där den välkända bakelsen San Rafael tidigare låg, en referens under många år i Dos Hermanas, vilket tillför mervärde ur kommersiell synvinkel.

Innehåller två kommersiella lokaler som för närvarande hyrs ut, och ger en ungefärlig hyra på 975 € per månad från början.

Pris: 700.000 €
Beräknad avkastning: cirka 790 €/m2 i primeläge.

Utvecklingspotential:
Plurifamiljehusprojekt (enligt teknisk studie)
Delning i lägenheter för försäljning eller uthyrning
Blandat bostads- och kommersiellt projekt
Kapitaltillgång för fond eller privat investerare

För närvarande finns det inget liknande byggnad i området.