Kommersiell till salu i Chamartín, Madrid stad, Madrid

Denna imponerande restauranglokal framstår som en spektakulär möjlighet i ett av Madrids "Prime"-områden, Calle Orense. Med en imponerande yta på över 1200m2 utmärker sig denna lokal för sina rymliga dimensioner och sin tillgänglighet, då den har ingång från två gator. Dess läge är strategiskt, nästan i hörnet av Calle General Perón och bara några meter från den nya stadion Santiago Bernabéu, vilket garanterar hög fotgängar- och biltrafik, vilket konsoliderar den som en fastighet av mycket högt värde.

Den interna fördelningen av lokalen är utformad för optimal funktionalitet, och har historiskt sett fungerat som en framgångsrik bar-restaurang med stor kundkrets. Inuti segmenteras den i flera nyckelrum, där ett stort vardagsrum-matsal på över 300m2 med kapacitet för 300 personer sticker ut. Den har ett komplett och mycket rymligt kök med utsug, en huvudbar och två ytterligare stödbarer. Dessutom har lokalen viktiga faciliteter som flera förråd, sex toaletter och ett specifikt bageriområde för tillverkning av bakverksprodukter.

En av de stora styrkorna hos denna lokal är soliditeten och giltigheten av dess tillstånd. Den har flera licenser, alla i kraft, vilket eliminerar initiala hinder för den nya ägaren. Specifikt har den Bar Restaurang-licens, kompletterad med licens för tillverkning av bageri- och bakverksprodukter, samt licens för försäljning av alkoholhaltiga drycker och för bageri, konditori, charkuterier och förkokta produkter. Detta breda spektrum av licenser gör den till en idealisk och mångsidig fastighet, lämplig för alla typer av restaurangverksamhet, och även för andra användningar som livsmedelsbutiker.

Beläget i hjärtat av Madrids finansdistrikt, i stadens nordvästra del, ligger lokalen bara några meter från Plaza de Cuzco. Denna sektor är mycket eftertraktad på grund av sin koncentration av kontor, butiker och andra restauranglokaler. Anslutningen är oöverträffad: den är perfekt kommunicerad med väg, mellan Paseo de la Castellana, Orense och Sor Ángela De la Cruz, och med kollektivtrafik, med tunnelbanestationerna Cuzco och Plaza de Castilla (L-10, L-9, L-1) och flera busslinjer. Tjänsteutbudet i området är komplett, inklusive stormarknader, apotek och gym, vilket understryker dess bekvämlighet och höga affärspotential.