Kommersiell till salu i Tetuán, Madrid stad, Madrid

Det är en stor glädje att kunna presentera denna imponerande restauranglokal belägen på den prestigefyllda Calle Orense, ett av de mest ”Prime”-områdena i Madrid. Fastigheten utmärker sig genom en extraordinär yta på mer än 1.200 m² och genom sin utmärkta tillgänglighet, eftersom den har entré från två gator, vilket ger stor synlighet och smidighet för både kunder och leverantörer.

Dess läge är strategiskt, praktiskt taget i hörnet med Calle General Perón och bara några meter från den nyrenoverade stadion Santiago Bernabéu. Det är ett område med mycket hög genomströmning av både fotgängare och fordon, beläget mitt i stadens finansiella centrum, omgivet av kontor, butiker, restauranger och alla typer av service, samt utmärkta förbindelser med kollektivtrafik med tunnelbana och bussar.

Lokalen har mer än 1.200 m² fördelade på flera utrymmen utformade för en optimal drift av restaurangverksamhet. Inuti finns ett stort salong-/matsalutrymme på mer än 300 m² med ungefärlig kapacitet för 300 personer, idealiskt för stora serveringar. Den har ett professionellt kök i stor skala, fullt utrustat, med rökgas-/ventilationsutsläpp, en huvudbar och två ytterligare stödbars. Dessutom ingår fastigheten flera förvaringsytor, sex toaletter och en arbetsberedningszon (obrador) avsedd för tillagning av produkter inom bageri och konditori.

En av de främsta styrkorna med denna fastighet är den gedigna grunden i dess tillstånd och licenser, som samtliga för närvarande är giltiga. Lokalen har bar-restauranglicens, licens för tillverkning av bageri- och konditorivaror, tillstånd för försäljning av alkoholhaltiga drycker samt licens för bageri, konditori, charkuterier och färdiglagade produkter. Detta breda spektrum av licenser gör fastigheten till en mycket mångsidig möjlighet, idealisk för olika koncept inom restaurangverksamhet och till och med för andra typer av verksamheter som stormarknader eller gastronomiska lokaler i storformat.

Dess läge i den nordliga företagsaxeln i Madrid, några meter från Plaza de Cuzco och mycket nära Paseo de la Castellana, placerar den i en starkt konsoliderad och efterfrågad miljö. Området erbjuder utmärkta vägförbindelser och kollektivtrafik, med närhet till tunnelbanestationerna Cuzco och Plaza de Castilla, samt flera busslinjer.