Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Fastighet med stor tomt i Santa Cristina d'Aro
Upptäck denna magnifika bostad som kombinerar rymd, avskildhet och ett utmärkt läge på Avenida Montserrat. Med en imponerande tomt på 3.000 m² är denna fastighet en fridfull oas i hjärtat av Costa Brava, idealisk för familjer som söker utrymme och en hög livskvalitet.

Planlösning och utrymmen
Bostaden utmärker sig genom funktionell och generös arkitektur, med totalt 360 m² byggd yta (260 m² boyta) fördelat på ett effektivt sätt:

Sovrum: 4 rymliga och ljusa sovrum.

Badrum: 3 kompletta badrum i gott bevarandetillstånd.

Dagzon: Ett ombonat vardagsrum med utsikt över trädgården och tillgång till utomhusområden.

Huvudsakliga egenskaper
Byggår: 1973 (väl bevarad och med karaktär).

Exteriör: En enastående tomt på 3.000 m² med väl etablerad trädgårdsdel, perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet.

Komfort: Utrustad med uppvärmning för året runt.

Parkering: Inkluderar privat parkeringsplats på tomten.

Utsikter: Panoramautsikter och klara vyer som ger en stor känsla av frihet.

Energiprestanda
Fastigheten har giltigt energicertifikat:

Energiförbrukning: 260 kWh/m² per år

CO2-utsläpp: 66 kg CO2/m² per år

Strategiskt läge
Belägen i Santa Cristina d'Aro (Girona), på Avenida Montserrat, kan du njuta av en exklusiv bostadsomgivning bara några minuter från några av de bästa golfbanorna, från vikarerna Sant Feliu de Guíxols och Platja d'Aro, samt med snabb tillgång till de viktigaste vägarna mot Girona och Barcelona.

Information om fastigheten
• Fastighetens skick: Bra
• Boyta: 260 m²
• Byggd yta: 360 m²
• Bostadsintyg: CHG00145726001
• Energicertifikat: R1KP9YJ0R
• AICAT-nr: 1605
• API-nr: 508

Priset för fastigheten specificeras enligt följande:
• Försäljningspris: 895.000€
• Mäklararvode: Inkluderat i priset

Ett unikt tillfälle att bo i en naturlig miljö utan att avstå från närheten till service.