Kommersiell till salu i Castillo de Locubín, Jaén

Vi presenterar ett exceptionellt hotell- och restaurangkomplex beläget i Castillo de Locubín, Jaén, Andalucía. Denna fastighet utgör en strategisk investering tack vare sitt läge i området Sierra Sur, i provinsen Jaén, 68 km från huvudstaden. Den gränsar till kommunerna Alcalá la Real, Alcaudete, Martos och Valdepeñas.

Detta komplex kan möta efterfrågan på platser för äldre som dagcenter och äldreboende, med en verksamhet av samhällsservicekaraktär som syftar till att tillhandahålla tjänster för livet i byn och bidra till möjligheterna på den växande marknaden för geriatrik. Ta chansen att diversifiera din fastighetsportfölj samtidigt som du bidrar till det sociala välbefinnandet.

Fastigheten har en stor byggd yta på 2162 m2. Den ligger i industriområdet “El cerezo”, med enkel tillgång och ingång via konsoliderad urbann mark i anslutning till hotell- och restaurangkomplexet, där du kan planera en trädgårds- och fritidsyta.

För närvarande drivs den som en lokal för evenemang. Den är fördelad enligt följande:

- Bottenplan på 946 m2: festlokal, restaurang, toaletter och allmänna entréytor på 536 m2, ramp för tillträde, lager och kylrum på 409 m2.
- Plan under mark (halvkällare) på 935 m2: kan med fördel inriktas för parkeringsområde, gymsal eller område för personlig utveckling och omvårdnad för äldre.
- Övre plan på 281 m2 byggd yta, med möjlighet att utöka för att inreda rum för boende med en liten solterrass.

Dess stora potential visar sig i den godkända ändringen av användning mot Dagcenter eller Äldreboende, med ett projekt som redan har godkänts: studie för planering av utbyggnad av tomtmark samt tillhörande miljöstudie.

För närvarande finns en utlysning inom strategin för lokal utveckling Leader 2023-2027 för att främja denna typ av projekt, som finansieras med medel från Europeiska unionen och med 10% från Junta de Andalucía, riktade till små och medelstora företag (linje 2 för all slags juridisk personlighet).

Pris förhandlingsbart.