Kommersiell till salu i Castillo de Locubín, Jaén

Vi presenterar ett exceptionellt hotellkomplex beläget i Castillo de Locubín, Jaén, Andalusien. Denna fastighet representerar en strategisk investering inte bara på grund av sitt privilegierade läge i Sierra Sur-regionen, i provinsen Jaén, 68 km från huvudstaden, Jaén, som gränsar till kommunerna Alcalá la Real, Alcaudete, Martos och Valdepeñas. Detta komplex skulle kunna täcka efterfrågan på platser för äldre personer för dagcenter och äldreboende, det skulle vara en verksamhet av karaktär som syftar till att förse medborgarna med utrustning som möjliggör deras utbildning, kulturella berikande, hälsa och välbefinnande samt tillhandahålla tjänster som är typiska för livet i byn, utöver de möjligheter som erbjuds inom den växande geriatrikmarknaden. Ta chansen att diversifiera din fastighetsportfölj samtidigt som du bidrar till socialt välbefinnande.

Denna fastighet har en stor byggnadsarea på 2162 m2, ligger i "El cerezo"-området, med lätt tillgång och ingång med en byggbar mark på grannfastigheten, där man kan njuta av en trädgårds- och fritidsyta. För närvarande fungerar den som en framgångsrik plats för evenemang. Den är fördelad på en bottenvåning med en yta på 946 m2, som inkluderar festlokal, restaurang, toaletter och offentliga ingångar med en yta på 536 m2, samt ramp för tillgång, lager och kylrum på 409 m2. Källarvåningen med en yta på 935 m2 skulle kunna inriktas på parkeringsområde, gym eller område för personlig utveckling och vård för äldre personer. Övervåningen på 281 m2 är byggd men har möjlighet till utvidgning för att inrätta rum för boende med en liten solarium. Dess stora potential manifesteras i den godkända användningsändringen till Dagcenter eller Äldreboende, med ett redan godkänt projekt för planering av utvidgning av användning av tomter och dess respektive miljöstudie.

För närvarande finns det en ny utlysning av lokal utvecklingsstrategi leader 2023-2027, för att främja utvecklingen av denna typ av projekt som finansieras av europeiska fonder och 10% från Junta de Andalucía, riktad till små och medelstora företag, som skulle vara för linje 2 för vilken juridisk person som helst.

Pris förhandlingsbart.