Villa till salu i Ciutadella de Menorca, Menorca

Vi presenterar denna fantastiska villa på 265 m² på en helt rektangulär tomt på 1.200 m², med 30 meter fasad och 40 meter djup, i den prestigefyllda urbaniseringen Cales Piques, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Bostaden är helt fördelad på en bottenvåning. Vid ingången välkomnas vi av en rymlig och ljus hall. I nattområdet finns ett master bedroom med privat badrum, ett separat kontor och en fördelningshall som leder oss till två dubbelrum som delar ett stort badrum. Dagområdet har ett vardagsrum-matsal med utgång till den täckta terrassen, ett rymligt kök med matplats som är helt utrustat med utgång till en inre gård som flödar av naturligt ljus i hela rummet och en tvättstuga. Från köket når vi en grillplats med matsal som är helt inglasad och har utgång till en vacker täckt terrass med utsikt över trädgården och poolen, perfekt för att njuta av kvällar utomhus. Denna bostad kompletteras av två garage med plats för tre fordon.

Huset byggdes med material av hög kvalitet, med ytterväggar som har en tjocklek på 30 centimeter som inkluderar isoleringsskivor inuti, för att erbjuda utmärkt termisk och akustisk isolering. Det har dessutom centralvärme med olja via radiatorer, luftkonditionering med split-system i alla rum, inredning av teak och utvändig snickeri av PVC med Climalit fönster och dörrar med dubbelglas. Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad.

Utomhus har vi en pool på 54 m², en välskött trädgård och en rymlig solterrass med plattor.

Bostaden är byggd på en icke-beboelig källare, där maskinrummet finns som rymmer värmepannan, oljetanken, luftkonditioneringsutrustningen och synliga rör och kablar, vilket underlättar tillgången för underhållsarbete.

En idealisk egendom för att bo året runt eller tillbringa säsonger med familj och/eller vänner.