Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea

Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en plan tomt i den exklusiva urbaniseringen La Guardia Park. Bostaden är byggd enligt principerna för Styro Stone: betongkärnan är isolerad både inifrån och ut, vilket garanterar en exceptionell täthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan konstant i alla rum och det dubbla ventilationssystemet säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett luftvärmesystem för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW lagring garanterar en nästan noll energiförbrukning och bidrar till att uppnå energiklassificeringen A++.

Villan är fördelad på tre våningar. Den nås via bottenvåningen genom en rymlig och ljus hall där även gästoaletten finns. Längs korridoren finns två dubbelrum, var och en med eget badrum. Korridoren leder till det rymliga vardagsrummet med matplats och ett modernt öppet kök med ö, helt utrustat med Bosch vitvaror. Trappan, som badar i naturligt ljus tack vare de stora fönstren, leder till övervåningen. Här ligger master bedroom med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbelhandfat, samt en klädkammare och en stor privat terrass.

Villan har också en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra sovrum för gäster, lekrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.

Utomhus finns en vacker saltvattenpool i Bali-stil som mäter 13 × 5 meter, med en avkopplingszon och förinstallation för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 som omger den är utrustad med två pergolor av iroko-trä och tack vare sin söderläge kan man njuta av solen året runt.

Trädgården designades av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av första pris i miljöpriset för hållbara företag i kommunen Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med hundraåriga olivträd, olika fruktträd, ett stort utbud av örter för matlagning och ett stort rekreationsområde med naturligt gräs, med absolut fokus på integritet.

Denna villa är idealisk för dem som söker en hållbar bostad med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden. La Guardia Park ligger ett stenkast från några av de vackraste stränderna i Jávea, såsom Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns också flera restauranger och sportanläggningar inom gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuter med bil bort.