Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea.

Denna moderna och rymliga villa under uppförande ligger på en plan tomt i det exklusiva bostadsområdet La Guardia Park.

Bostaden är byggd enligt principerna för Styro Stone: kärnan av betong är isolerad både på insidan och utsidan, vilket garanterar en enastående täthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan densamma i alla rum, och systemet med dubbeld ventilation säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermi-system för uppvärmning och kylning via golvvärme samt för varmvatten till hushållet.

Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW lagring garanterar en nästintill obefintlig energiförbrukning och bidrar till att uppnå energicertifiering A++.

Villan är fördelad på tre plan. Man når den via entréplanet (bottenvåningen) genom en stor och ljus hall där även gästtoaletten finns. Längs korridoren ligger två dubbelrum, var och ett med sitt eget badrum. Korridoren leder till det rymliga vardagsrummet-matsalen med ett modernt öppet kök med ö (island), fullt utrustat med Bosch-hushållsapparater. Trappan, som badar i dagsljus tack vare stora fönster, tar en upp till övre plan. Här ligger huvudsviten med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbel handfat, dessutom med klädkammare och en stor privat terrass.

Villan har också en källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, ett extra sovrum för gäster, lekrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.

Utomhus finns en vacker saltvattenspool på 13 × 5 meter i Bali-stil, med viloområde och förberedelse för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 som omger poolen är utrustad med två trälöpor (pergola) i iroko och, tack vare sydligt läge, kan man njuta av solen året runt.

Trädgården är formgiven av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av första miljöpriset för hållbara företag i kommunen Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med århundradets gamla olivträd, olika fruktträd, ett brett utbud av örter för matälskare samt en stor rekreationsyta med naturligt gräs, med absolut hög prioritet på integritet.

Denna villa är idealisk för dig som söker ett hållbart boende med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt investering för framtiden.

La Guardia Park ligger bara ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de viktigaste nöjesområdena. Det finns även flera restauranger och idrottsanläggningar på bekvämt gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuter med bil.

Specifikationer finns tillgängliga på begäran.