Finca/Hus på landet till salu i Colmenarejo, Madrid

Spektakulär lantgård belägen i en autonom kärna i det nordvästra området av Madridregionen, endast 40 km från stadens centrum och mycket nära Galapagar.
En unik egendom på grund av sitt naturliga läge, absolut avskildhet och utmärkta kommunikationer, belägen i det skyddade området av Guadarramaparken, omgiven av hundraåriga ekar och med utsikt över Valmayor-dammen.
Marken är klassificerad som särskilt skyddad på grund av sitt skogsintresse, vilket garanterar bevarande av den naturliga miljön och dess exklusivitet. Området har ett tiotal liknande egendomar, vilket upprätthåller låg befolkningstäthet och maximal avskildhet.
Omgiven av natur, möjliggör den utomhusaktiviteter som vandring, cykling och ridning.
Registrerad yta: 24.209 m2
Tomt med något rektangulär och oregelbunden form
Riklig vegetation av ekar på granitmark med naturliga klippformationer
Helt inhägnad med dubbelvriden nät
Två oberoende ingångar
Automatiska motoriserade stålportar
Utomhusbelysning med gatlampor
Infrastruktur:
Vatten från Canal de Isabel II + egen brunn
Fyra fontäner fördelade över egendomen
Delvis automatiskt bevattningssystem
Nätström
Septiktank
Byggd yta – 2.178 m2
Egendomen har tre huvudbyggnader, samt pool och komplementära byggnader.
Huvudboende (590 m2)
Byggd 1990, i utmärkt skick, fördelad på:
Bottenvåning (271 m2)
Entréhall med huvudtrappa
Tre rymliga sammanlänkade salonger som kan utvidgas, med utgång till terrasser
Separat kök
2 sovrum
2 badrum
Komplementär modul med sovrum och badrum
Veranda
Teknikrum
Bevattningsrum
Garage för 3 fordon
Övervåning (261 m2)
Öppen yta i hallen
Huvudsovrum med badrum och klädkammare
Sovrum med terrass och utsikt över dammen
Sovrum med badrum
2 ytterligare sovrum
1 komplett badrum
Vind (48 m2)
Öppen yta
Tillgång via spiraltrappa i metall
Komplementär bostad
Vardagsrum klätt i trä med öppen spis
Yta: 77 m2
Ytterligare förrådsrum på 77 m2
Idealisk som gästhus eller oberoende bostad.
Särskild komplementär byggnad
Privat tjurfäktningsarena
Stallar och tillgångstunnel
Täckt garage för 3 fordon
Ett exceptionellt inslag som ger karaktär och unikhet till egendomen.
Utomhusområde
Pool på 85 m2
Rymliga trädgårdsområden
Konsoliderad naturlig miljö
Byggkvaliteter
Betongfundament
Blandad metallstruktur och bärande väggar
Fönster i massiv tegel med termisk isolering
Utomhuskant i mossa sten
Skråtak med gammal keramisk takpanna
Inbyggda garderober
Installationer:
Blandad oljepanna
Lufttank på 1.000 L + nedgrävd på 3.000 L
Stålradiatorer
Varmvatten från pannan
Elinstallation från nätet
Ett privilegierat läge
Gården kombinerar:
Absolut avskildhet
Skyddad naturlig miljö
Närhet till urbana kärnor med alla tjänster
Utmärkta kommunikationer via Carretera de El Escorial och interurbana bussar
Bara 40 minuter från Madrid
En idealisk egendom som permanent bostad, högklassig fritidsbostad eller investeringsfastighet i ett av de mest eftertraktade och exklusiva områdena i nordvästra Madrid.