Hus till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Hörnhus med nyproduktion med pool i Platja d'Aro

Fastighetsbeskrivning

Denna magnifika nyproduktionsbostad, färdigställd 2025, ligger på Carrer Josep Maria Tarridas, i ett mycket privilegierat läge i andra raden från havet i Platja d'Aro. Läget utmärker sig genom att det ligger bara 300 meter från den ikoniska Cala Rovira och bredvid det berömda Cavall Bernat, ortens stora klippiga kännetecken. Bostaden har en samtida design i högklass med energieffektivitet enligt energiklass A. Det finns för närvarande två bostäder tillgängliga med omedelbar inflyttning: ett hörnalternativ som är fullt möblerat och en central enhet. Med 114 m² boyta erbjuder det en utmärkt investeringsmöjlighet för den som söker omedelbarhet, exklusivitet och komfort mitt i hjärtat av Costa Brava.

Planlösningen är funktionellt uppdelad på tre väldefinierade plan. Entréplanet rymmer en hall, en gästtoalett, ett kök på 9 m² med inbyggd bardisk och ett vardagsrum-matsal på 18 m² som har direkt utgång till den främre terrassen samt en bakre uteplats. På första våningen finns två dubbelrum på 9 m² vardera, ett komplett badrum och det tekniska området för tvätt. Andra våningen är helt avsedd för huvudsviten på 12 m², som har eget badrum och tillgång till en fantastisk solariumberedd terrass på 16 m², avsedd att njutas i total avskildhet under det medelhavska klimatet.

Fastighetens tekniska standard är enastående och framhäver ett klimatanläggningssystem för kyla och värme samt varmvatten via den senaste generationens aerotermiteknik. Både trädgården på entréplanet och den övre terrassen är utrustade med motoriserade markiser som även har ett elegant belysningssystem med LED. Köket har bänkskivor i Silestone med hög motståndskraft och kranar från Franke i matt svart finish. Bostaden har även ett avancerat domoticsystem Wiser från Schneider som centraliserar styrningen av persienner, allmän belysning och säkerhet med inomhus- och utomhuskameror av typen IP, kompletterat med golv i porslinsplattor av varumärket KTL.

Det gemensamma utomhusutrymmet har en omsorgsfull anlagd trädgård med gräsmatta av Dichondra och en pool på 30 m² med saltkloreringssystem. Varje bostad inkluderar en privat och numrerad parkeringsplats inom området, utrustad med ett dedikerat uttag för laddning av elfordon. Tillträde sker via en automatisk port med fjärrkontroll över en hållbar avvattnande beläggning av typen Checkerblock. Närheten till områdets vackraste vikar samt närheten till Platja d'Aros livliga handels- och nöjescentrum gör att denna fastighet är ett utmärkt och brådskande köptillfälle.

Lägesbeskrivning

Platja d'Aro tillsammans med S'Agaró och Castell d'Aro bildar kommunen Castell-Platja d'Aro. Platsen ligger i hjärtat av Costa Brava och är en av de mest välkända och framstående kommunerna i denna vackra del av Costa Catalana och i hela Medelhavet.

Platja d'Aro har, mer specifikt, mer än 2 kilometer strand och ett antal små vikar, som Cala del Pi, Cala Belladona och Cala Rovira, där du kan njuta av oförglömliga somrar.

Variation i matutbudet, butikerna, nöjena och den kvalitativa servicen som man finner året runt i denna underbara ort är några av dess främsta attraktionskraft.

Dessutom finns ett betydande kultur- och arkeologiskt utbud, med platser som den romerska villan Pla de Palol som grundades på 100-talet f.Kr., eller det historiska området i stadsdelen Castell d'Aro, uppfört mellan 1500- och 1700-talen och förklarat som Bien Cultural de Interés Nacional.

Platja d'Aro utmärker sig utan tvekan genom sitt fördelaktiga läge nära havet och de viktigaste kommunikationslederna.