Villa till salu i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Ett unikt komplex i en privilegierad miljö
I hjärtat av den prestigefyllda urbaniseringen Guadalmina Baja, ett av de mest exklusiva och lugna bostadsområdena på Costa del Sol, presenteras en oersättlig möjlighet för dem som söker ett unikt projekt bara några meter från havet.
Två fastigheter i traditionell andalusisk stil, som bildar en enda och stor tomt, utgör detta spektakulära komplex omgiven av mogna trädgårdar, frodig vegetation och total avskildhet.

Huvuddrag
Tomt på 3.908 m² med villa på ca 650 m² + oberoende gästhus.
Tomt på 5.000 m² med villa på ca 450 m².
2 pooler, rymliga verandor och terrasser, gym och frodiga trädgårdar.
Bostäder som är beboeliga, idealiska för att uppdatera eller utveckla ett nytt bostadskoncept.

Utvecklingsmöjligheter
1. Renovera de befintliga villorna, återfå deras ursprungliga andalusiska charm och återställa deras oberoende genom en avskiljande mur.
2. Bygga två moderna och oberoende villor, maximera potentialen för varje tomt i en exklusiv miljö.
3. Dela upp i fyra tomter, vilket möjliggör byggandet av fyra lyxvillor (minst 2.000 m² vardera), med möjlighet till gemensam ingång med säkerhetsvakt för att skapa ett exklusivt slutet komplex.

En privilegierad plats
Guadalmina Baja är synonymt med elegans, lugn och närhet till havet. Dess högklassiga omgivning, breda trädalléer, närhet till Guadalmina golfbana, internationella skolor och dess närhet till Puerto Banús och Marbella centrum gör den till en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.

En investering med framtidsutsikt
Oavsett om man söker en exklusiv familjebostad eller en investering med hög potential, erbjuder detta komplex mångsidighet, värde och en oslagbar plats.
En exceptionell möjlighet att skapa ett skräddarsytt projekt i ett av de mest prestigefyllda områdena i Marbella.

Tillämpningsföreskrift (UE-5)
Minimalt tomt: 2.000 m²
Maximal byggnadsarea: 0,25 m²t/m²s
Maximal beläggning: 20%