Villa till salu i Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar detta exklusiva modernistiska hus, en äkta arkitektonisk juvel belägen på Carretera de les Aigües, mitt i Collserola naturpark. Ett privilegierat läge för dem som söker lugn och natur utan att ge avkall på närheten till Barcelona...Fastigheten har en total yta på 130 m², varav 65 m² motsvarar huvudbyggnaden (i två våningar) och ytterligare 65 m² tillkommer i icke registrerade byggnader. Även om det kräver renovering är huset för närvarande beboeligt, vilket möjliggör anpassning och gradvis förbättring enligt köparens behov...Huvudegenskaper:.•Huvudbyggnad på 65 m², fördelad på två våningar..•Möjlighet till utvidgning upp till 130 m²..•Klassificerad som modernistiskt arv, med unika arkitektoniska detaljer..•Lämplig för privat bostadsanvändning eller blandad användning (bostad och hantverksverksamhet)....Fördelning:.•Bottenvåning: separat kök, vardagsrum med fri utsikt över parken och ett sovrum..•Övervåning: ljust sovrum....Utomhusytor:.•Terrass och trädgårdar med direkt tillgång till parken..•Möjlighet att designa en unik utomhusyta för fritid, avkoppling eller professionell verksamhet....Fastigheten lämpar sig både för bostadsanvändning och för att utveckla ett professionellt projekt kopplat till hantverk (bearbetning av råvaror, skapande av föremål eller livsmedelshantverk), i en inspirerande och mycket besökt miljö....Läge:.•I hjärtat av Collserola naturpark, som hade mer än 5 miljoner besökare 2024..•Mycket känd och trafikerad zon för vandrare, cyklister och löpare, med exceptionell utsikt över Barcelona..•Direkt anslutning till staden på bara några minuter med bil....En unik möjlighet för dem som söker en särpräglad fastighet med karaktär, omgiven av natur och samtidigt nära Barcelona..Köpskatter och marknadsföringsavgifter ingår inte...