Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

I en elegant modernistisk fastighet från tidigt 1900-tal, belägen i området Balmes med Consell de Cent, finns denna exklusiva bostad under en högkvalitativ totalrenovering, som bevarar sina ursprungliga arkitektoniska element. Fastigheten har takhöjd på 3,79 meter, original hydrauliska golv (Nolla mosaik), restaurerade snickerier och modernistiska detaljer som ger karaktär och autenticitet, kombinerat med en samtida design och högkvalitativa ytskikt.
Fastigheten har 205,69 m2 byggd yta plus 17,14 m2 loft, vilket ger en total byggd yta på 222,83 m2 och 180,57 m2 nyttjande yta. Fördelningen har noggrant designats för att erbjuda rymd och funktionalitet, med ett vardagsrum-matsal på 37,34 m2, ett separat kök på 15,62 m2 med ö, ett master bedroom på 21,3 m2 med en-suite badrum på 14 m2, ett andra dubbelrum på 17,97 m2, ett gästrum, ett separat kontor och tre kompletta badrum. Bostaden har dessutom en galleria och en utomhusbalcony på 3,5 m2, vilket ger naturligt ljus och ventilation.
Renoveringen omfattar återställande och värdesättning av de ursprungliga elementen tillsammans med installation av kanalklimatisering, integrerad LED-belysning, skräddarsytt kök med högkvalitativa vitvaror och badrum med samtida ytskikt från förstklassiga märken. Resultatet blir en bostad som kombinerar den klassiska charmen i Eixample med dagens komfort.
Slutförandet av arbetena är planerat till slutet av mars eller början av april 2026, vilket erbjuder möjligheten att förvärva en unik fastighet i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i centrala Barcelona.
Obs: Den nyttjande ytan av bostaden kan variera beroende på justeringar som kan uppstå under genomförandet av arbetena. De visade fotografierna motsvarar en fastighet från samma säljare belägen i den angränsande byggnaden och presenteras för orienteringssyften.