Lägenhet till salu i Sevilla stad, Sevilla

Möjlighet för investerare – Byggnad i hela Gamla Stan i Sevilla

Vi presenterar till försäljning en byggnad belägen på den ikoniska gatan San Luis, bara några meter från Plaza de San Marcos, ett område med högsta efterfrågan och utsikt inom Sevillas gamla stadskärna.

Detta är en tillgång idealisk för patrimonal investering, bestående av tre bostäder i bruksläge och en kommersiell lokal, för närvarande utan vertikal uppdelning, vilket ger köparen möjlighet att optimera byggnadens struktur enligt sin strategi (traditionell uthyrning, turismuthyrning – enligt reglerna –, försäljning per enhet, etc.).

Huvudsakliga egenskaper för byggnaden:
• Total byggnadsyta: 194 m2
• Fördelning på 3 våningar (botten + 2):
Bottenvåning
• Kommersiell lokal på 37 m2 med bred fasad mot San Luis-gatan — strategisk placering för att generera hög lönsamhet.
• Lägenhet på 38 m2.
Första våningen
• Bostad på 75 m2 bestående av vardagsrum med öppenspis/mök kök, tre sovrum och ett komplett badrum.
Andra våningen
• Lägenhet på 44 m2.
• Stor terrass, ett tillskott till Gamla Stan.

Skick och lönsamhet
• Byggnaden är i gott bevarande skick.
• Bostaden är bebodd och lägenheterna genererar avkastning, vilket möjliggör inkomster från första dagen.