Tomt till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Detta utmärkta investeringsmöjlighet i ett av de mest exklusiva och efterfrågade områdena i Valldoreix. Det handlar om en urban tomt på 2 048 m² belägen på en högt belägen plats, med sydöstra orientering och behagliga öppna utsikter, i en etablerad bostadsområde med enfamiljshus.

Fastigheten har giltig bygglov och inkluderat grundläggande projekt för omedelbar byggnation av en elegant fristående enfamiljsvilla på cirka 572 m² byggt, fördelad på källare, markplan och första våningen. Projektet omfattar 4 sovrum, 4 badrum, multifunktionellt rum, tvättstuga, förråd och garage för tre fordon, samt en stor privat trädgård på cirka 1 800 m² med pool.

Tomten har urbana klassificeringen 20a/11, som tillåter en maximal byggnadsbarhet på 50% och en byggnadsvolym på 20% i plan, med möjlighet att utveckla en byggnad med markplan och två våningar, upp till en högsta höjd av 9,15 meter, utöver byggnads- och hjälpstrukturer.

Det finns möjlighet att dela upp tomten i två självständiga enheter på cirka 1 000 m² vardera, vilket tillför ytterligare Attraktion för både investerare och utvecklare.

Belägen i ett lugnt och säkert område har tomten utmärkta kommunikationer, med busshållplats framför fastigheten, endast 3 minuter med bil till järnvägsstationen och 1 minut till en tennisklubb.

Har alla offentliga tjänster, inklusive avloppssystem, gatubelysning och trottoarer.

En unik möjlighet att utveckla ett högklassigt boende eller en investering på ett privilegierat läge i Sant Cugat del Vallès.