Hus till salu i Córdoba stad, Córdoba

Om du drömmer om att designa ditt hus från grunden, kan detta vara din stora möjlighet.

I hjärtat av Campo de la Verdad väntar en bostad med 119 m2 tomt och en enorm potential för att förvandla den till det hem du alltid har föreställt dig. För närvarande har den 65 m2 byggd yta fördelad på 2 rum, 1 badrum, vardagsrum och kök, samt en rymlig gård på 54 m2 som utan tvekan är en av dess stora skatter.

Det är ett hus som behöver totalrenovering, perfekt för att skapa öppna ytor, utöka rum eller designa en modern bostad som respekterar områdets essens. Här köper du inte bara kvadratmeter, du köper möjligheter.

Läget är en annan av dess stora värden: omgiven av skolor, parker, stormarknader, apotek och alla typer av affärer. Bara några minuter från Ribera och Puente Romano kan du njuta av promenader i solnedgången och charmen i ett av de mest livfulla och traditionella områdena.

En idealisk bostad för dem som söker att investera, för älskare av renoveringar eller för den som vill bygga sitt hem helt efter eget mått i ett etablerat och historiskt område.

Försäljningspris + kostnader
I enlighet med informationsskyldigheterna enligt lag 10/2025, den 28 december, om kundtjänst och transparens, samt enligt gällande sektorslagstiftning, noteras att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som är knutna till förvärvet, vilka redovisas nedan:
Köparens mäklararvode: 2 % av det slutliga försäljningspriset plus 21 % moms (med ett minimum av 3.500 € plus 21 % moms).
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7 %, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariella kostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan.
Förvaltningskostnader (förvaltare): Arvodet för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till [600 ca.] € (inklusive moms).