Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategisk investeringsmöjlighet i Costa Blanca Nord. Vi erbjuder en byggtomt med redan beviljat tillstånd för byggnation av 9 nya semesterhus, kombinerat med 3 befintliga fullt möblerade semesterhus med privat pool. Detta innebär att en investerare har 12 oberoende semesterhus i en enda transaktion, inklusive ytterligare mark och lagringsutrymme.

Sammanfattning av erbjudandet
Vad som ingår:
1 Byggtomt med tillstånd för 9 semesterhus
Samma typ som redan erbjuds
Alla lägenheter med privat pool
Projekt omedelbart genomförbart
2 3 befintliga semesterhus (klara att flytta in)
Helt möblerade
Privat pool
Omedelbart utnyttjande
3 Extra inkluderat
Lagringsutrymme på andra sidan gatan
Obebyggbar skogsmark

Totalt koncept efter genomförande
Totalt 12 semesterhus:
8 semesterbostäder
3 sovrum
2 badrum
Privat pool
4 semesterbungalower
2 sovrum
2 badrum
Privat pool
(Inkluderar 2 befintliga villor med 3 sovrum och 1 befintlig bungalow)

Finansiell sammanfattning
Totalt försäljningspris för projektet: 2.000.000 €
Inklusive:
3 befintliga bostäder med ett sammanlagt försäljningsvärde av € 469.000 x 3 = € 1.407.000
Tomt för 9 nya bostäder
Lagringsutrymme
Extra skogsmark

I praktiken kostar marken för att bygga 9 bostäder med tillstånd mindre än 600.000 €
Allt detta är fritt från moms och överlåtelseskatt.

Varför detta kan intressera investerare
Direkta intäkter från befintliga bostäder
Tillstånd redan beviljat, ingen utvecklingsrisk i termer av planering
Stordriftsfördelar i byggandet (identiska bostäder)
Komplett semesterkoncept med privata pooler
Möjlighet till:
Återförsäljning per enhet
Drift som spa
Tidsdelningsstruktur
Långtidsuthyrning
Projektet kan till och med vara något lönsamt på papper, men ännu viktigare:
Det erbjuder snabbhet och effektivitet jämfört med att söka mark på egen hand, ansöka om tillstånd och utnyttja den befintliga verksamheten.