Villa till salu i Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Turistlicens. Denna magnifika lyxvilla med havsutsikt ligger i den prestigefyllda bostadsbebyggelsen Serra Brava. Helt renoverad 2025 med material av hög kvalitet och en påtaglig känsla för detaljer, förför fastigheten genom sin elegans, sin komfort och sin särskilt genomtänkta planlösning.

Villan är fördelad på två plan och är ordnad som fyra separata bostäder, vilket ger stor flexibilitet i användningen. Den har en byggd yta på 334 m2 och ligger på en rymlig tomt om 826 m2. Fastigheten ligger endast 3 km från den underbara stranden Cala Canyelles och 4 km från stränderna och centrum i Lloret de Mar, vilket gör att man fullt ut kan njuta av kustlivet vid Costa Brava.

Tack vare sin gällande turistlicens utgör denna villa en särskilt attraktiv investeringsmöjlighet, eftersom den erbjuder stor potential för lönsamhet genom uthyrning.

På bottenvåningen finns huvudbostaden. Den har ett rymligt vardagsrum fyllt av naturligt ljus, med direkt utgång till en balkong som erbjuder trevliga vyer över trädgården, poolen och havet. Vardagsrummet öppnar sig smidigt mot ett modernt fullt utrustat kök med en central köksö. En hall leder till sovrumsdelen som består av tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav ett är en elegant mastersvit med privat badrum. De två andra sovrummen har tillgång till en balkong med utsikt över trädgården och havet och delar ett andra badrum.

Bottenvåningen inrymmer två separata lägenheter och ett studio.

Den första lägenheten har ett ljust vardagsrum med ett stort fönsterparti som ger rikligt med naturligt ljus och erbjuder direkt tillgång till trädgården och poolen. Vardagsrumsdelen öppnar sig mot ett utrustat kök. Sovrumsdelen består av tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav ett med direkt tillgång till trädgården och poolen. Ett badrum kompletterar denna lägenhet.

Den andra lägenheten har en liknande planlösning, men har två dubbelrum och ett badrum.

Slutligen erbjuder den fristående studion ett rymligt dubbelrum med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den inkluderar även ett kontorsutrymme, garderober och ett kaféområde, allt kompletterat med ett badrum.

Utsidan, utformad för att kräva lite underhåll tack vare de stenlagda ytorna och gräsytorna, erbjuder en trevlig miljö med flera träd. Det finns en stor joniserad pool med saltvattenelektrolys, vilket garanterar ett mer naturligt och hälsosammare vatten, en utomhusdusch och flera täckta och öppna utrymmen avsedda för avkoppling. En grillzon gör att man kan njuta fullt ut av det medelhavsklimat som bjuder in till en hemtrevlig atmosfär.

Fastigheten har även ett stort privat garage med kapacitet för sex fordon.