Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Rymlig bostad med 3 sovrum, terrass, garage, förråd och utmärkta gemensamma utrymmen i Teatinos – Ciudad de la Justicia
Denna magnifika bostad erbjuds till försäljning och är belägen i det etablerade området Teatinos, ett av de mest eftertraktade och dynamiska områdena i Málaga. Beläget bara några minuter från Ciudad de la Justicia och omgiven av alla typer av tjänster, kombinerar fastigheten bekvämlighet, funktionalitet och livskvalitet i en modern och välkommunicerad miljö.
Bostaden har en mycket praktisk och ljus planlösning. Den har tre sovrum, perfekta för familjer, distansarbete eller gästrum, samt två kompletta badrum som ger komfort i vardagen.
Det separata köket är fullt utrustat och har dessutom en separat tvättstuga, vilket ger ett mycket praktiskt extra utrymme för hushållssysslor.
Vardagsrummet/matsalen är rymligt och ljust, med direkt tillgång till en trevlig terrass, perfekt för att njuta av avkopplande stunder utomhus eller familjesammankomster.
Som ett mervärde ingår en parkeringsplats och ett förråd, båda belägna på byggnadens källarplan och kopplade till fastigheten.
Byggnaden, med tretton våningar, utmärker sig med sina kompletta gemensamma utrymmen belägna på mellanvåningen, designade för hela gemenskapens njutning:
• Gemensam salong för evenemang och firanden
• Område för barnkalas
• Lekplats
• Gemensamt gym
• Utomhusområde för samvaro och njutning
Läget är en annan stor attraktion för denna bostad. Den ligger i ett etablerat område med stormarknader, butiker, restauranger, skolor, idrottscenter och kollektivtrafik, samt utmärkt förbindelse med centrala Málaga och stadens huvudvägar.
En idealisk bostad både för permanent boende och som investering, i ett område med hög efterfrågan och stor fastighetspotential.
Ett utmärkt tillfälle att bo i Teatinos med alla bekvämligheter.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på det referensvärde som anges i fastighetsregistret, eller det högsta värdet i skrivelsen (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 6% som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som anges i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
• Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca. 1.000 € inklusive moms.
• Avgifter för fastighetsregistrering: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca. 1.000 € inklusive moms.
• Förvaltningsavgifter (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
• Säljarens agenturavgifter: ingår i det angivna försäljningspriset.