Tomt till salu i New Golden Mile, Estepona, Málaga

Urbant och kommersiellt område på Calle Revuelta, Cancelada– Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona)

Utmärkt investeringsmöjlighet i en urban tomt belägen i ett av de snabbast växande och mest lovande områdena på Costa del Sol: Nueva Milla de Oro, i området Cancelada, Estepona. Fastigheten ligger i ett privilegierat läge vid den nationella vägen N-340 mot Estepona, vilket ger utmärkt synlighet och enkel tillgång.

Tomten har ett hörnläge, med tillgång från två gator, en egenskap som är särskilt värderad både för bostads- och kommersiella projekt, eftersom det möjliggör större flexibilitet i design och utnyttjande av utrymmet.

På denna tomt kan man bygga bottenvåning, första våning och andra våning. Den nuvarande ägaren skulle behålla de byggda kvadratmeterna på bottenvåningen för två kommersiella lokaler, och stå för den proportionella delen av byggkostnaden, och säljer första och andra våningen, som skulle byggas på den nya ägarens bekostnad.

Ur ett stadsplaneringsperspektiv har tomten:
-Dominant användning: Bostads, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för utveckling av bostäder i ett alltmer efterfrågat område.
-Komplementära användningar: utbildning, kultur och sport
-Kompatibla användningar: hotell, kontor, handel och restaurangverksamhet, vilket erbjuder ett brett spektrum av möjligheter för investerare och utvecklare.
-Maximal byggnadsrätt på 2,04 m²t/m²s, vilket möjliggör utveckling av ett projekt med stor potential i ett etablerat och ständigt expanderande område.

Läget är en annan av dess stora attraktioner. Tomten ligger bara 5 minuters promenad från stranden, 5 minuter med bil från centrala Estepona och cirka 10 minuter från Marbella, vilket placerar den i en strategisk punkt mellan två av de viktigaste destinationerna på Costa del Sol.

Dessutom har omgivningen alla nödvändiga tjänster för vardagen, inklusive stora stormarknader, apotek, restauranger, gym, kollektivtrafik och alla typer av butiker, vilket ytterligare ökar värdet och bekvämligheten i området.

Sammanfattningsvis är detta en utmärkt möjlighet att utveckla ett bostads- eller kommersiellt projekt i ett av de områden med störst tillväxtpotential på Costa del Sol, som kombinerar läge, tillgänglighet och flera stadsplaneringsmöjligheter.