Tomt till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Utmärkt investeringsmöjlighet i en stadsfastighet belägen i ett av de snabbast växande och mest lovande områdena på Costa del Sol: den nya Gyllene milen, i området Cancelada, Estepona. Fastigheten ligger på en privilegierad plats intill den nationella vägen N-340 mot Estepona, vilket ger den utmärkt synlighet och lätt tillgång.
Tomten har ett hörnläge, med tillgång från två gator, en egenskap som särskilt värderas både för bostads- och kommersiella projekt, eftersom det möjliggör större flexibilitet i design och utnyttjande av utrymmet.
Urbanistiskt sett har tomten:
-Dominant användning: Bostadsanvändning för enfamiljshus, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för utveckling av bostäder i ett alltmer efterfrågat område.
-Komplementära användningar: utbildning, kultur och sport
-Kompatibla användningar: hotell, kontor, handel och restaurangverksamhet, vilket erbjuder ett brett spektrum av möjligheter för investerare och utvecklare.
-Maximal byggnadsrätt på 2,04 m²t/m²s, vilket möjliggör utveckling av ett projekt med stor potential i ett etablerat och ständigt expanderande område.
Läget är en annan av dess stora attraktioner. Tomten ligger bara 5 minuters promenad från stranden, 5 minuters bilfärd från centrala Estepona och cirka 10 minuter från Marbella, vilket placerar den i en strategisk punkt mellan två av de viktigaste destinationerna på Costa del Sol.
Dessutom har omgivningen alla nödvändiga tjänster för vardagen, inklusive stora stormarknader, apotek, restauranger, gym, kollektivtrafik och alla typer av butiker, vilket ytterligare ökar värdet och bekvämligheten i området.
Sammanfattningsvis är detta en utmärkt möjlighet att utveckla ett bostads- eller kommersiellt projekt i ett av de områden med störst tillväxtpotential på Costa del Sol, som kombinerar läge, tillgänglighet och flera urbanistiska möjligheter.