Mark till salu i Canyamel, Capdepera, Mallorca

Denna attraktiva tomt i Canyamel på öns nordöstra sida erbjuder en unik möjlighet för investerare som vill förvärva en fastighet i ett eftertraktat kustläge. Tomten ligger högt i en sluttning och har vacker havsutsikt samt en hög grad av avskildhet. Den lugna omgivningen och närheten till kusten framhäver det exceptionella läget.

Canyamel är en av de mest eftertraktade bostads- och semesterorterna i Capdeperaområdet. Området präglas av ett medelhavslandskap, exklusiva bostadsområden och en charmig kustlinje. Canyamels strand, de omgivande vikarna och traktens golfbanor bidrar till de attraktiva förutsättningarna.

Viktig information om det aktuella byggläget: För närvarande råder ett myndighetsbeslutat byggstopp i Canyamel. Det beror på ramvillkor som rör infrastruktur och administrativa bestämmelser. Därför kan byggnation inom den närmaste framtiden inte garanteras. Intresserade rekommenderas att före köpet vända sig till myndigheterna för att kontrollera gällande bestämmelser och de individuella utvecklingsmöjligheterna.

Tomten passar särskilt väl för framsynta köpare som överväger en långsiktig investering i ett mycket efterfrågat kustområde. Kombinationen av sluttande läge, havsutsikt och ett begränsat utbud av tomter gör detta till ett intressant alternativ med långsiktiga framtidsutsikter.

Tomten erbjuder en särskilt attraktiv möjlighet, framför allt för de närmaste grannarna vars fastigheter redan gränsar till tomten och där bostäder har byggts.

Ett kompletterande köp öppnar upp för många möjligheter: Tomten kan till exempel användas för att legalisera befintliga utbyggnader som eventuellt tidigare har saknat tillstånd, inom ramen för gällande byggbestämmelser. Det finns också möjlighet att bygga ut den befintliga bostaden inom tillåtna exploateringsgränser och skapa ytterligare boyta efter egna behov.

Sist men inte minst får ni med denna fastighet värdefull frihet och trygghet för framtiden: Ni kan säkra en stor trädgård eller ett rekreationsområde och på så sätt förbättra er boendemiljö permanent. Samtidigt kan ni vara trygga med att inga nya byggnader uppförs alldeles intill ert hus. Det gör att ni långsiktigt kan bevara er avskildhet, utsikt och det lugn ni är vana vid.

Sammanfattningsvis är denna fastighet en investering i mer utrymme, fler möjligheter och större trygghet för framtiden – precis utanför er egen dörr.

Tomten ligger i Canyamel på öns eftertraktade nordöstra kust, i kommunen Capdepera. Denna kustort ligger cirka 6 kilometer söder om Cala Ratjada och omges av skogklädda kullar samt det naturliga landskapet kring Cap Vermell och Cap des Pinar. Canyamels finkorniga sandstrand är cirka 300 meter lång och utgör den skyddade kustviken. De berömda stalaktitgrottorna i Artà ligger också i närheten.

I Canyamel finns butiker för dagliga inköp, restauranger och kaféer. I Capdepera, Cala Ratjada och Artà finns fler butiker, stormarknader och servicetjänster. Golfbanan Canyamel Golf ligger bara några minuters bilresa bort. Andra attraktiva stränder och vikar, som Cala Agulla, Font de sa Cala och Cala Mesquida, nås med bil. Området är via vägnätet förbundet med de närliggande kommunerna och orterna längs östkusten.

Om exploatering åter tillåts i framtiden kan marknadsvärdet på denna fastighet öka betydligt tack vare det attraktiva läget med havsutsikt. För investerare finns det realistiska möjligheter till en betydande värdeökning på upp till det dubbla av det nuvarande köpeskillingen.