Hus till salu i Villanueva del Trabuco, Málaga

Pris: 124 995 € (fullt möblerad)

Rymligt, väl underhållet townhouse med 4 sovrum och 2 badrum samt cirka 50 m² takterrass, med underbar utsikt.

Perfekt som huvudbostad eller som andra bostad. Ligger i det natursköna området Villanueva del Trabuco, ca 35–40 minuter till flygplatsen och stränderna i Málaga. Granada och Córdoba nås på strax under en timme, sjöarna på cirka 30 minuter och Sevilla på cirka 1,5 timmar. Enkelt att ta sig via motorväg i anslutning till byn.

Planlösning – bottenvåning:
Huvudingång via en traditionell dubbeldörr till en stor reception/vardagsrum med trappa till höger. Vardagsrummet har delvis glaserade dubbeldörrar till matsalen, som har en stor hörnkamin för mysiga kvällar under de svalare månaderna.

Till vänster finns tillgång till ett sovrum med dubbelsäng och eget duschrum (nytt). Från matsalen fortsätter du via en valvbåge till det stora, helkaklade köket. En dörr till vänster ger tillgång till grill/uteplatser ovan.

Planlösning – första våningen:
Trappan leder direkt till ett stort sovrum med angränsande omklädningsrum. En huvudkorridor leder separat till två ytterligare dubbelrum och ett nyinstallerat modernt duschrum. Alla sovrum har traditionella träramar och jalusier. Två av sovrummen har utgång till privata balkonger, medan sovrummen mot baksidan har utsikt över uteplatserna.

Uteplats på första våningen:
Uteplatsen är uppdelad i ett täckt välvt sommarkök samt ett låsbart förrådsutrymme för utemöbler. Det finns flera uteplatser för mat med mera, och området har även en regndusch. I det yttersta högra hörnet finns en trappa upp till ett muromgärdat solarium (övre våningen) med två sektioner i L-form samt panoramautsikt över bergen.

Beskrivning av fastigheten:
Invändigt är rummen rymliga och lämpar sig väl för familjer, inklusive möjlighet till sovrum på bottenvåningen (svit), vilket kan passa dig med rörlighetsbehov.

Områdeinfo och bekvämligheter:
En levande by, särskilt under de långa varma sommarmånaderna, med milda vintrar och varma somrar. Nåbar promenadavstånd till centrala Plaza (cirka 5 minuter, med flera restauranger) samt kort promenad/biltur till byns utbud.

Butiker/supermarkets, banker, permanent inomhusmarknad, parker, skolor, möbelutställningar, sportfaciliteter, sittplats för fotbollsstadion, butiker, tennis, padel, gym, restauranger, 24-timmars medicinskt/ambulanscenter, postkontor, fiberoptiskt internet, veterinärer och optiker. Dessutom finns fantastiska promenader på landet, historiska platser och flera hotell samt ett stort poolområde.

Fastigheten har tillgång till parkeringsmöjligheter i närområdet och dessutom ett eget förråd på gatunivå där till exempel cyklar, barnvagnar och förvaring kan hanteras.

Fastigheten är ansluten till stadsvatten och avloppssystem samt fiberoptiskt internet.

En möjlighet att hyra:
Inkomstmöjlighet i form av uthyrning (turistlicens krävs), eftersom området är populärt bland många utländska nationaliteter. Gäster vistas ofta 3–6 månader under vinter- och vårperioden för att njuta av utomhusanläggningar för promenader, bergsbestigning, ridning och paragliding.

IBI – årlig fastighetsskatt: 225 €
Vatten: 120 €/år