Kontor till salu i Vista Alegre, Murcia stad, Murcia

Ref Vivienda: ( PB034 )

Kontorsvåning i hjärtat av Murcias historiska centrum – Aktiv med hög potential för värdeökning

Strategiskt läge i Murcias historiska kärna, i ett av de områden med mest fotgängartrafik, kommersiell aktivitet och efterfrågan både professionellt och bostadsmässigt.

Det handlar om en komplett kontorsvåning, med delaktighet i de gemensamma utrymmena i byggnaden, vilket ger juridisk stabilitet och värde inom en etablerad miljö.

Aktuell konfiguration

Flera oberoende kontor inom samma våning. Avskilda utrymmen, idealiska för uthyrning av kontor. Funktionell och anpassningsbar fördelning. Tillgång från representativa gemensamma utrymmen.

Omedelbar lönsamhet

Uthyrning av kontor eller individuella kontor. Hög efterfrågan i centrum för:

Advokater
Rådgivningsbyråer
Konsultföretag
Coworking
Notarier

Diversifierade inkomster och spridd risk.

Renovering och repositionering

Estetisk uppdatering och omfördelning för:

Medicinskt center
Premium coworkingutrymme
Boutique-kontor

Sällsynt produkt i det historiska centrumet.

Ändring av användning till bostad

Möjlighet att studera ändring av användning från lokal/kontor till bostad, underkastat kommunala regler. Stort potential för:

Turistlägenheter (om reglerna tillåter)
Bostäder med hög efterfrågan i centrum
Urban coliving

I Murcias historiska centrum är marken begränsad. Strategisk transformation multiplicerar värdet.

Plats: Historiska centrum av Murcia

Etablerad institutionell och kommersiell miljö. Hög tjänstetäthet. Utmärkt kommunikation. Område med stabil efterfrågan både professionellt och bostadsmässigt.

Det historiska centrumet expanderar inte. Utbudet är begränsat. Investeringen stöds av läget.

Varför det är en verklig möjlighet

Hela våningen = kontroll över tillgången. Intern diversifiering. Potential för värdeökning genom ändring av användning. Prime-läge. Brist på liknande produkter.