Villa till salu i Barx, Valencia

Dold i den lugna dalen La Drova, bara en kort bilresa från den livliga kuststaden Gandía och Medelhavskusten, erbjuder denna charmiga fristående villa en ovanlig möjlighet att njuta av utrymme, privatliv och natur i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i området.

När du närmar dig fastigheten märker du omedelbart den generösa tomten på 870 m², omgiven av grönska och inramad av det dramatiska berglandskapet som definierar denna lugna dal. Själva bostaden, byggd 2001, erbjuder 328 m² byggd yta (280 m² användbar) och kombinerar bekväm familjeliv med utmärkt gästboende och uthyrningspotential.

Vid ingången möts du av en vackert anlagd privat trädgård, full av mogna växter och fruktträd, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. Ett täckt parkeringsområde och ett stängt garage ger säker parkering och praktisk förvaring.

De utomhusytorna är designade för att njuta av det medelhavsklimatet året runt. En täckt veranda och flera soliga terrasser erbjuder avkopplande viloplatser, medan den imponerande poolen på 5 × 10 meter står i centrum, med solterrass och utomhusdusch, perfekt för långa sommardagar med familj och vänner.

Vid ingången leder hallen till ett ljust och inbjudande vardagsrum som belyses av naturligt ljus. Härifrån öppnar skjutdörrarna till en inglasad terrass med spektakulära bergsvyer, vilket skapar en idealisk plats för att ta en kopp kaffe på morgonen eller koppla av på kvällen.

Intill vardagsrummet finns en separat matsal, perfekt för middagar och sammankomster. Det fullt utrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och praktisk förvaring, med direkt tillgång till trädgården och poolområdet via en utvändig trappa, vilket underlättar servering och att ta emot gäster utomhus. En gästtoalett kompletterar denna nivå.

När du går upp till övervåningen erbjuder huset bekvämt familjebostad med tre dubbelrum. Dessa rum är ljusa och luftiga, designade för korsventilation och komfort. Våningen har två kompletta badrum, ett utrustat med dusch och det andra med badkar, vilket garanterar praktisk användning för familjelivet.

En av de mest framträdande egenskaperna hos fastigheten är den oberoende gästlägenheten på bottenvåningen. Tillgänglig både inifrån och via sin egen privata ytterdörr, är detta mångsidiga utrymme idealiskt för familjebesök, längre vistelser eller semesteruthyrningar.

Detta självständiga område inkluderar ett mysigt vardagsrum-matsal med öppen planlösning och direkt tillgång till trädgården och poolen via en täckt veranda. Det finns tre sovrum (två dubbelrum och ett enkelrum), samt två kompletta badrum med duschar och en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten har ett brett utbud av moderna bekvämligheter och praktiska funktioner, inklusive centralvärme med radiatorer, luftkonditioneringsenheter, takfläktar i alla sovrum, inbyggda garderober, fönster med dubbelglas UPVC, larmsystem och säkerhetskameror, automatisk trädgårdsbevattning, solpaneler, vattenavhärdare och poolunderhållssystem.

Huset är helt anslutet till gatubelysning och avloppssystem, vilket garanterar bekvämlighet tillsammans med sin lugna naturliga omgivning.

Förutom att vara en rymlig familjebostad har fastigheten också en turistuthyrningslicens för upp till 11 gäster, vilket erbjuder utmärkt inkomstpotential i ett populärt semesterområde nära kusten. Visningar rekommenderas starkt.