Villa till salu i Arboleas, Almería

Beläget i det fridfulla området El German, Arboleas, och bekvämt inom gångavstånd från byns centrum, erbjuder denna charmiga villa med 3 sovrum och 2 badrum den perfekta blandningen av komfort, avskildhet och traditionellt medelhavsliv. Byggd av den välkända lokala byggaren, Lakes Vega, speglar fastigheten den solida konstruktionen och genomtänkta design som företaget har blivit känt för i hela området.

Vid ankomsten till fastigheten ger den murade och inhägnade tomten både avskildhet och säkerhet. Ett carport ligger prydligt vid ingången och erbjuder bekväm täckt parkering. Tomten skapar omedelbart ett välkomnande intryck, med poolen placerad framför hemmet där den njuter av öppna vyer mot de avlägsna bergen; en lugn bakgrund som perfekt kompletterar den utomhuslivsstil som denna fastighet erbjuder.

Poolen fungerar som hjärtat i utomhusutrymmet. En täckt terrass ligger bredvid den och erbjuder den idealiska skuggade platsen för avkoppling, underhållning eller för att njuta av långa eftermiddagar vid vattnet. På sidan inbjuder en inbyggd grill till utomhusmatlagning med familj och vänner, vilket utnyttjar det varma andalusiska klimatet. Härifrån leder en gångväg genom trädgården till ett praktiskt redskapsförråd som används för att förvara trädgårdsutrustning, innan den fortsätter runt hela villans omkrets. Längs gångvägen finns en mängd etablerade träd, blommande växter och buskar som tillför färg och karaktär till trädgården året runt.

Villan har två ingångar, vilket ger både praktisk användning och flexibilitet. Framsidan, som nås via köket, är den som nuvarande ägare oftast använder. En andra ingång på baksidan öppnar upp till en central hall som kopplar samman sovrummen och de huvudsakliga sällskapsutrymmena.

Det välutrustade och genomtänkt planerade köket har en diskmaskin, spis, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys, tillsammans med gott om bänkyta för matlagning. En elegant valvöppning leder in till det rymliga vardagsrummet/matsalen; ett ljust och välkomnande utrymme designat för både avkoppling och underhållning. En vedeldad öppen spis sitter prydligt i hörnet och skapar en mysig mittpunkt för de kallare månaderna, medan stora fönster ramar in trevliga vyer över poolområdet och mot bergen bortom. Luftkonditionering i detta rum säkerställer komfort året runt.

Från vardagsrummet öppnar dubbeldörrar in till hallen som leder till sovrummen. Det finns tre dubbelrum tillsammans med familjebadrummet. Varje sovrum har inbyggda garderober och luftkonditionering, vilket säkerställer bekvämt boende under hela säsongen. Master bedroom har dessutom den extra lyxen av ett modernt en-suite badrum komplett med en walk-in dusch. De återstående sovrummen betjänas av familjebadrummet, som också är utrustat med en modern walk-in dusch.

Sammanfattningsvis erbjuder denna underbara villa en välbalanserad planlösning, attraktiva utomhusutrymmen och ett fridfullt men bekvämt läge nära byn. Oavsett om den används som permanent bostad, semesterhem eller investeringsfastighet, presenterar den en utmärkt möjlighet att njuta av ett avslappnat liv i den vackra omgivningen av Arboleas.