Mark till salu i Alhaurín de la Torre, Málaga

Tomt till salu i El Peñón de Zapata – Alhaurín de la Torre

Utmärkt investeringsmöjlighet. Tomt belägen i El Peñón de Zapata, i Alhaurín de la Torre, med en yta på 262 m².

Tomten tillåter byggnation av en kommersiell lokal plus fyra våningar, idealisk för att utveckla en bostadsbyggnad med kommersiell bottenvåning.

Dessutom finns det ett redan utarbetat byggprojekt med bostäder, som endast skulle behöva uppdateras för genomförande, vilket underlättar och påskyndar utvecklingen av projektet.

Tomten ligger i hörnet och på en strategisk plats, i ett etablerat område med närliggande butiker, idrottsanläggningar och alla tjänster.

Dess läge är särskilt intressant eftersom det ligger i ett nyckelområde för utvecklingen av den framtida Flygstad i Alhaurín de la Torre, vilket gör det till en utmärkt möjlighet både för utvecklare och investerare.

Det angivna priset inkluderar inte de kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka redovisas nedan:
- Inga andra obligatoriska mäklaravgifter finns
- Skatter som inte ingår: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 210.000€ uppskattat till 14.700€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.
- Notariatskostnader. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca 1.000 € inklusive moms.
- Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställts i BILAGA I, till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca 350 € (inklusive moms)
- Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).
- Agentavgifter: ingår i det angivna priset.
- Totalt uppskattat med skatter, notariet och registrering: 16.050 €