Lägenhet till salu i Mas Baell - Can Carbó, Lloret de Mar, Girona

Vi presenterar denna vackra renoverade fastighet i området Mas Baell, Lloret de Mar, mitt i Costa Brava, idealisk för investerare som söker en tillgång med ett framtida marknadsvärde som är mycket högre än inköpspriset.

Fastighetsfunktioner:

Distribution: Den har 2 rum, 1 badrum och ett nyrenoverat kök.
Utrustning: Aluminiumfönster och ett ventilationssystem installerat både i köket och i badrummet.
Exteriör: Den har en exklusiv innergård med flera dekorativa och användningsmöjligheter.

Det är viktigt att känna till den nuvarande juridiska naturen av fastigheten för en informerad köp:

Registreringsstatus: Fastigheten säljs som lokal i källarplan. Den säljs inte som bostad och säljaren garanterar inte leverans av boendedokumentet.
Försäljning 'Cuerpo Cierto': Fastigheten övergår i sitt nuvarande fysiska och juridiska tillstånd. Köparen förvärvar lokalen och åtar sig, om så önskas och på egen risk, att slutföra procedurerna för ändring av användning.
Garantier och Stöddokumentation: Även om den säljs som lokal, har fastigheten faktorer som underlättar dess framtida legalisering:

1. Rättslig Dom: Det finns en dom som ålägger Agència de l'Habitatge de Catalunya att utfärda boendedokumentet efter nödvändiga tekniska justeringar.
2. Optimal Yta: Registrerat har det 65 m² byggd yta plus en gård på 17,50 m², vilket uppfyller minimikraven för bostadsanvändning i Katalonien.
3. Påbörjat Projekt: All teknisk information och budgetar från ingenjörerna som har hanterat processen hittills ställs till köparens förfogande så att denne kan fortsätta ärendet (om de vill slutföra det, på egen bekostnad).

Sammanfattning: Det handlar om en renoverad lokal med själen av en bostad och med hela den juridiska grunden redo för att du ska kunna slutföra värdeökningen.

Kom och besök den.