Villa till salu i Novelda, Alicante

Vi är glada att kunna presentera denna vackert renoverade villa, belägen i det lantliga området Loma Bada, bara en kort bilresa från både Novelda och Elda (ungefär 10 minuter), där du hittar ett komplett utbud av bekvämligheter inklusive affärer, restauranger, skolor och sjukvårdstjänster.

Fastigheten ligger i ett lugnt och naturskönt läge, omgiven av landsbygd, kullar och vandringsleder, och erbjuder en fridfull miljö med vackra öppna vyer, samtidigt som den är mycket väl ansluten till närliggande orter.

Villan har en total byggyta på 167 m² och ligger på en helt inhägnad tomt på 4,660 m².

Inuti villan

Villan renoverades nyligen, för bara några månader sedan, till en hög standard och är helt inflyttningsklar.

Framför fastigheten välkomnas du av en täckt veranda med eleganta bågformade pelare, vilket skapar en härlig plats för att äta utomhus medan du njuter av utsikten. En rad mogna palmer förstärker den medelhavsinspirerade känslan vid entrén.

Inne kommer du in i ett ljust och rymligt öppet vardags- och matplatsområde, centrerat kring en karaktärsfull öppen spis med vedkamin. Det finns också praktiskt förvaringsutrymme under trappan.

En bågöppning leder vidare till det moderna köket, färdigställt till hög standard och med följande:

Köksö med frukostbar
Induktionshäll med integrerad fläkt
Högkvalitativa vitvaror från Siemens och Bosch
Inbyggt kylskåp
Modern köksinredning och spotlights
Direkt tillgång till framterrassen via terrassdörrar

Från vardagsrumsdelen leder en trappa med LED-belysning integrerad under räcket upp till övre våningen. I toppen av det första trappavsnittet finns rakt framför dig en dörr som ger tillgång till fastighetens baksida, där du hittar pool- och gästhusområdet.

Härifrån delar planlösningen upp sig i två korta trappor:

Höger sida: Familjebadrum med walk-in-dusch samt ett sovrum med dubbelsäng, luftkonditionering och utsikt mot framsidan
Vänster sida: Rymligt huvudsovrum med inbyggda garderober och ett modernt eget badrum med walk-in-dusch och inbyggd väggradiator (använd även som handdukstork), samt ytterligare ett stort sovrum med fönster i två väderstreck

Alla sovrum, liksom huvudvardagsrummet, har luftkonditionering, och fastigheten är genomgående utrustad med högkvalitativa dubbelglasfönster, samtliga med myggnät och vrid- och lutningsfunktion (utom skjutdörrar).

Gästhus och utomhusområden

Intill poolområdet finns ett 30 m² gästhus, idealiskt för gäster eller som en plats att koppla av. Det inkluderar:

Öppen planlösning med bäddsoffa
Litet kök
Badrum med walk-in-dusch

Uteområdet är omsorgsfullt utformat för både avkoppling och umgänge, centrerat kring en stor 10m x 6m pool med omgivande terrass, solstolar och flera sittgrupper.

Ytterligare utomhusfunktioner inkluderar:

Grillplats med träpaviljong
Petanquebana och område för dart
Underjordigt pumprum för poolen (minimerar buller)

Tomten

Tomten på 4,660 m² är till största delen gruslagd för enkel skötsel och har noggrant delats upp i olika användbara områden.

Det finns ett avsnitt planterat med olivträd som har formats och underhållits. Detta område är också inhägnat och inkluderar en hundgård, idealisk för djurägare som vill ha en säker yta.

Fastigheten har också ett stort utbud av fruktträd, inklusive fikon, granatäpple, mandarin, apelsin, citron och japansk mispel.

På ena sidan av tomten finns ett mer naturligt vildträdgårdsområde, idealiskt för plantering eller att anlägga en köksträdgård.

Framför fastigheten finns ett stort öppet gruslagt område med en gångstig som leder till en träpaviljong med hängmattor, vilket ger ytterligare en lugn plats att koppla av på. Bortom detta finns ett skogsområde med tallar, ett trädgårdsförråd, ett inhägnat hönshus och en trevlig trädgårdsdel med en gånggrind som ger tillgång ut från fastigheten.

Hela tomten är omgärdad av koniferer, vilket ger avskildhet, och alla träd och planteringsytor har ett automatiskt bevattningssystem med timer.

Ytterligare funktioner

På sidan av huset, intill entréverandan, finns ett öppet serviceutrymme, utformat för att hålla praktiska funktioner separerade från huvudbostaden. Här hittar du:

Två elektriska varmvattenberedare för huvudvillan

Ytterligare funktioner inkluderar:

Ansluten till elnätet
Anslutet till bevattningsvatten (jordbruksvatten)
Kommunalt dricksvatten redo att återanslutas
Separat varmvattenberedare för gästhuset
Septiktank
Fullständigt larmsystem med kameror och externa sensorer (åtkomligt på distans via telefon)
Utmärkt åtkomst via asfalterad väg

Möbler ingår inte i priset men kan förhandlas.

Detta är en vackert renoverad villa i en fantastisk lantlig miljö, som erbjuder avskildhet, utrymme, gästboende och exceptionellt utomhusliv, allt inom bekvämt avstånd till både Novelda och Elda.