Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Enastående ståtlig lägenhet på 243 m² belägen mitt i Quadrat d’Or, i ett av Barcelonas mest emblematiska och eftertraktade områden. Bara några meter från Passeig de Gràcia ligger bostaden i en imponerande fastighet från tidigt 1900-tal, med hiss, där charmen från den modernistiska arkitekturen är bevarad i intakt skick.

Bostaden utmärker sig genom sina imponerande tak på nästan 3,5 meters höjd och sin extraordinära ljusstyrka, typisk för en våning på högre plan. Inuti har många ursprungliga detaljer bevarats med stor omsorg och ger karaktär och autenticitet, såsom synliga trägirare (takbjälkar), originalsnickerier med eleganta skjutdörrar samt inbyggda garderober som för tankarna till tidstypisk stil.

Den nuvarande planlösningen erbjuder sju rum, varav fem är dubbelrum, samt två badrum, varav ett är ett badrum en suite. Delen för umgänge och vardagsliv präglas av ett stort och elegant vardagsrum på över 45 m², idealiskt för att skapa olika miljöer för både sittgrupp och matsal. Från detta utrymme nås en magnifik inglasad ateljé (galeri) med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en varm och ombonad atmosfär under hela dagen.

Bostaden har en mycket välavvägd planlösning, med rymliga och väl proportionerade ytor som öppnar upp för många möjligheter till omdisponering eller uppgradering, och anpassar sig enkelt till olika behov och livsstilar. Här finns dessutom ett stort kök-office i utmärkt skick, uppvärmning i alla rum samt luftkonditionering för maximal komfort. För närvarande finns 6 dubbelrum och 2 badrum. Bostaden har 3 balkonger mot gatan.

Tack vare sin generösa boyta, sin privilegierade placering och sin stora mångsidighet är denna fastighet idealisk både som en exklusiv bostad mitt i staden och som representativa kontor eller för en kombinerad bostads-/professionell användning. Det är en unik del med enorm potential i ett av Barcelonas mest välrenommerade områden. Från bostaden kan vi njuta av enastående utsikt över Casa Batlló, mitt på Passeig de Gràcia.

Det finns en nyligen genomförd officiell värdering med ett värde som är högre än det nuvarande.