Villa till salu i Las Rozas de Madrid, Madrid

Ett enastående hus på Las Rozas-golfbanan: 900 m² på en tomt om 5.550 m²

Vi presenterar denna extraordinära fastighet belägen i El Golf de Las Rozas, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i nordvästra Madrid. Ett boende som kombinerar stora ytor, avskildhet, utmärkta byggkvaliteter och en särskilt bekväm planlösning.

Med cirka 900 m² byggyta på en spektakulär tomt om 5.550 m² erbjuder fastigheten generösa grönytor, utomhus- och inomhuspool, stora terrasser samt olika miljöer avsedda för vila och fritid.

En extraordinär tomt

Trädgården omger huset helt och ger en enastående känsla av självständighet och privatliv. Utomhus hittar vi pool, generösa terrasser, en chill out-yta, grillplats, pergola, automatisk bevattning samt en separat yta som för närvarande används som köksträdgård och hundrastgård, lätt att anpassa till andra användningsområden.

Dessutom finns en stor parkeringsyta med plats för sex fordon.

En särskilt bekväm planlösning

En av de stora fördelarna med denna fastighet är möjligheten att i stort sett kunna sköta hela det dagliga livet på markplan. Där finns master-sviten med vardagsrum och klädkammare, de främsta ytorna för vardagsrum och matsal, med cirka 70 m², kök, tvättavdelning samt garage.

Ytorna är rymliga och ljusa, med högt i tak och en spektakulär dubbel takhöjd i matsalsdelen som ger karaktär och en stor känsla av rymd.

Övervåningen rymmer fyra sovrum, vilket skapar en avskild zon som är särskilt lämplig för barn, familj eller gäster.

Halvkällarplanet utgör en äkta andra boeyta, med ett informellt vardagsrum, kontor, inomhuspool, badrum för gäster, tekniskt rum och förråd, vilket gör det möjligt att skilja ytor avsedda för arbete, sport och fritid från husets huvuddelar.

Byggkvalitet och ädla material

Byggkvaliteten är ett av fastighetens stora värden. Huset är uppfört med traditionell byggnation, med lösningar som syftar till att skapa stadga, isolering och hållbarhet, och det har ett utmärkt skick.

Invändigt framträder marmorn och massivt trä som finns i golv och ytmaterial, samt badrum beklädda med marmor och trä.

Särskilt bör nämnas innerdörrsnickerierna: dörrar i massivt trä från golv till tak, infällda skjutdörrar samt lösningar i translucidt glas som gör att man kan separera miljöerna samtidigt som ljuset släpps in.

Komfort och utrustning

Huset har klimatreglering med golvvärme kyla/värme och värmepump, samt naturgas för varmvattenproduktion och som alternativ för uppvärmning.

Bland utrustningen finns hiss, öppen spis, inglasad terrass, inbyggda garderober, kassaskåp, larm, säkerhetsdörr och automatiska dörrar.

El Golf de Las Rozas

Fastigheten ligger i en etablerad bostadsmiljö, kännetecknad av stora tomter, lugn och privatliv, med bevakning dygnet runt. Läget gör det möjligt att njuta av självständigheten i en stor fastighet utan att ge avkall på närheten till skolor, köpcentrum, stormarknader, vårdcentraler, sjukhus, universitet, idrottsanläggningar och all sorts service, samt goda kommunikationer med Madrid.

En unik fastighet som förenar cirka 900 m² byggyta, en enastående tomt om 5.550 m², inomhus- och utomhuspool, stora ytor, ädla material och en särskilt bekväm planlösning, i ett av Las Rozas mest exklusiva bostadsområden.