Villa till salu i Las Rozas de Madrid, Madrid

Dils presenterar denna spektakulära designvilla i modern stil till salu i urbaniseringen Golf de Las Rozas. Den ligger i en exklusiv bostadszon med 24-timmars säkerhet, nära förbindelser som stationen Cercanías Las Matas och busslinjer, samt i närheten av de viktigaste infartslederna till Madrid.

Bostaden har en boyta om 470 m² uppförd på en tomt om 2.127 m², med ännu tillgänglig byggrätt, vilket ger en intressant potential för värdeökning. Villan utmärker sig genom sitt utmärkta läge, sin avskildhet och sina fria utsikter över en etablerad grön omgivning.

Villan erbjuder en modern och funktionell arkitektur, med rikligt naturligt ljus och flera utgångar till det fria. Här finns rymliga ytor, med dubbel takhöjd i huvudområdet, samt stora fönster från golv till tak som maximerar känslan av rymd.

Tomten är omsorgsfullt utformad och har avskilda viloytor, trädgårdsytor med automatisk bevattning och utrymmen för fritid, inklusive en privat fotbollsplan med konstgräs (25 x 12 meter).

Planlösningen är uppdelad på två plan. På entréplanet finns ett vardagsrum-matsal på cirka 50 m² med takhöjd om fyra meter, som fungerar som hemmets centrala axel. På detta plan finns även tre sovrum, varav två har eget badrum och klädkammare, samt ett tredje badrum. De tre terrasserna gör att du kan njuta av panoramautsikterna. Köket är utrustat med inredning från Arrital och vitvaror i hög klass från Neff, och inkluderar lösningar som induktion med teppanyaki och ångkokning, bland annat.

Det nedre planet rymmer ett andra stort vardagsrum med integrerat kök, idealiskt som separat yta eller som fritidsdel, tillsammans med två ytterligare sovrum och ett komplett badrum. Det kompletteras med en multifunktionsyta (gym, lek), tekniskt rum, tvätt-/strykutrymme samt garage med plats för två fordon. Från detta plan nås en veranda som leder direkt till poolen på 4x10 m med saltvattenklorering.

Bostaden innehåller lösningar i hög nivå inriktade på komfort och effektivitet: aerotermisystem med golvvärme-/golvkyla, luftkonditionering, fotovoltaisk installation med kapacitet upp till 13 kWh och ett batteri på 10 kW, centraliserad dammsugning samt ett system för filtrerat dricksvatten via omvänd osmos.

Sammanfattningsvis är detta en fastighet som kombinerar design, teknik och en hög livskvalitet i en exklusiv bostadsmiljö i nordvästra Madrid. Den är idealisk för familjer som söker ett rymligt och privat boende, samt för köpare som värderar potentialen för tillväxt och fastighetens särprägel.