Villa till salu i Las Rozas de Madrid, Madrid

Belägen i bostadsområdet Golf de Las Rozas erbjuder detta fristående enfamiljshus i samtida design 470 m² boyta på en tomt om 2.127 m², med fortfarande tillåten byggrätt, vilket ger en intressant potential för värdeökning. Egendomen utmärker sig genom sitt utmärkta läge, sin avskildhet och helt fria utsikter över en etablerad grön omgivning. Allt detta i en bostadsmiljö av hög standard med 24-timmars säkerhet, bara några minuter från viktiga förbindelser som Cercanías Las Matas och busslinjer, samt från de viktigaste tillfarterna till Madrid.

Arkitekturen i huset följer ett modernt och funktionellt koncept, där naturligt ljus och relationen till omgivningen står i centrum. Husets rena volymer, dubbel takhöjd i huvudytan och stora glasade partier skapar en känsla av rymd och rumsflöde som är svår att återskapa. Den omsorgsfullt utformade tomten kombinerar olika avkopplingsytor, trädgårdsområden med automatisk bevattning och unika rekreationsutrymmen, såsom en privat fotbollsplan med konstgräs (25x12 m), vilket förstärker egendomens särprägel.

Planlösningen är fördelad på två våningar och erbjuder flexibilitet och bekvämlighet. På entréplanet finns ett vardagsrum-matsal på cirka 50 m² med takhöjd på 4 meter som fungerar som rummets centrala axel. På denna nivå finns även tre sovrum, varav två i svitformat med klädkammare, samt tre kompletta badrum. De tre rymliga terrasserna gör att man kan njuta av panoramautsikten och förlänga de inomhusytor ut mot det fria. Köket är utrustat med möblemang från Arrital och högklassiga vitvaror från Neff och har avancerade lösningar som induktion med teppanyaki, ångkokning, vakuumförpackare samt vinkällare.

Den nedre våningen rymmer ett andra stort vardagsrum med integrerat kök, idealiskt som separat yta eller för fritid, tillsammans med två ytterligare sovrum och ett komplett badrum. Därtill finns en multifunktionsyta (gym, lek), teknikutrymme, tvätt-/strykrum samt garage med plats för två bilar. Från denna våning nås en rymlig veranda som är direkt ansluten till poolen på 4x10 m med saltklorering, vilket skapar en perfekt plats för utomhusnjutning året runt.

Vad gäller utförande och utrustning inkluderar huset högklassiga lösningar inriktade på komfort och effektivitet: aerotermisystem med golvvärme-/golvkyla, luftkonditionering, solcellsanläggning med kapacitet upp till 13 kWh och ett batteri på 10 kW, centraldammsugning samt vattenförsörjning med filtrering via omvänd osmos.

Sammanfattningsvis är detta en unik fastighet som kombinerar design, teknik och en livskvalitet som i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i nordvästra Madrid. Perfekt för familjer som söker rymd, avskildhet och en särpräglad livsstil, samt för köpare som värdesätter potentialen för tillväxt och tillgångens unika karaktär.