Villa till salu i Arboleas, Almería

Stilfull villa med gästannex och uppvärmd pool i det eftertraktade Arboleas-området

En utmärkt villa med 3 sovrum och 2 badrum belägen i det eftertraktade El Prado-området i Arboleas, komplett med ett separat 1-sovrums, 1-badrums gästannex och en privat uppvärmd pool.

Belägen i den lugna och mycket uppskattade byn Arboleas erbjuder denna enastående fastighet en avkopplande livsstil i ett område som är känt för sitt utmärkta klimat, sin trygghet och sin höga livskvalitet. Läget erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet, med en bar/restaurang bara en kort promenad bort och Arboleas centrum nåbart på under 5 minuter med bil. Den större staden Albox ligger endast 15 minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive stormarknader, sjukvård, butiker med mera.

Fastigheten nås antingen via en gånggrind eller en elektrisk fordonsinfart, som leder in till en vackert arrangerad utomhusmiljö designad för att maximera njutningen av det medelhavsliknande livet. I hjärtat av exteriören finns en imponerande uppvärmd pool, omgiven av en rymlig, kaklad terrass som både är stilfull och lätt att underhålla. En charmig träbar intill poolen skapar en social atmosfär, med gott om plats för solbad och utomhusmiddagar — perfekt för att umgås eller koppla av i Almería-solen. Ytterligare inslag såsom solpaneler, pergolor med myggnät och en nyligen omlagd uteplats ökar både komfort och funktionalitet.

Huvudvillan vetter mot poolen och är byggd med kvalitetsmaterial samt har underhållits till en exceptionell standard genomgående. Inne erbjuder fastigheten tre generöst tilltagna sovrum och två badrum, samt två överbyggda träverandor som ger bekväma utomhusytor året runt. Den främre verandan har byggts in för att skapa en välkomnande sommarlounge med sittplatser och en TV, med direkt ingång till köket.

Köket är ljust och funktionellt, utrustat med moderna skåpinredningar, en vit Silestone-bänkskiva och högkvalitativa vitvaror. Härifrån kommer du in i det rymliga vardagsrummet och matplatsen, som fungerar som hemmets hjärta. Detta eleganta rum fylls av naturligt ljus och har en pelletskamin, en dekorativ kakelvägg och en väggmonterad TV — idealiskt både för vardagsliv och för att ta emot gäster.

Intill vardagsområdet ligger huvudsovrummet, ett ljust och bekvämt utrymme komplett med inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläkt och ett modernt en-suite-badrum med både badkar och separat dusch. En valvformad hall leder till två ytterligare sovrum, vardera utrustade med inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläktar och myggnät. Dessa sovrum delar ett nyligen renoverat familjebadrum som ligger mellan dem.

På motsatt sida av loungen öppnar franska dörrar in till ett charmigt underhållningsrum. För närvarande inrett som en privat bar, rummet inkluderar en träbar, sittgrupp, kylskåp, hyllor för glas och en TV. Det ger också direkt tillgång till en andra överbyggd veranda med träpergolor, vilket skapar en skuggig och bekväm plats som är idealisk för att njuta av varma sommarkvällar.

Dessutom ingår ett fristående gästannex som erbjuder stor flexibilitet. Det är för närvarande inrett för att rymma tre personer och inkluderar ett litet kontorsutrymme samt ett fullt utrustat våtrum med dusch. På baksidan av gästannexet finns ett praktiskt förråd som är lämpligt för verktyg, rengöringsprodukter eller allmänt förvaringsbehov.

Med framträdande egenskaper såsom uppvärmd pool, solpaneler, separat gästboende, myggnät, träpergolor, en nyligen omlagd uteplats och flera överbyggda terrasser kombinerar detta hem perfekt komfort, stil och funktionalitet i ett förstklassigt läge nära viktiga bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är detta en vackert underhållen och genomtänkt utformad villa som erbjuder integritet, lugn och en äkta medelhavslivsstil i ett av Almería:s mest eftertraktade bostadsområden.