Villa till salu i Blanes, Girona

I det exklusiva bostadsområdet Cala Sant Francesc i Blanes, bara 400 meter från stranden Cala Bona (cirka 5 minuters promenad), erbjuds detta fristående hus, byggt 1987, på en tomt om 805 m².

Bostaden är bekvämt fördelad på en enda planlösning med ett totalt boarea på 235 m², samt ett slutet garage på nedre plan med plats för två fordon. Husets huvudsakliga del har ett ljust vardagsrum-matsal i söderläge, med trevliga havsutsikter och direkt utgång till den främre terrassen, vilket gör att man kan njuta av naturligt ljus hela dagen.

Nattdelen har fyra sovrum, varav två med havsutsikt, inklusive det största sovrummet med eget badrum. Bostaden kompletteras med ett separat kök och två ytterligare badrum.

Även om fastigheten är i skick som möjliggör omedelbart nyttjande, är det ett hem som skulle dra nytta av en uppdatering, vilket gör det till ett utmärkt tillfälle att anpassa det efter framtida ägares smak och behov.

Den nuvarande stadsplaneringsbestämmelsen möjliggör nya byggnationer och utbyggnader i området, vilket ger olika alternativ beroende på köparens projekt: från att behålla bostaden i nuvarande skick med förbättringar, till en omfattande renovering eller utveckling av en ny fastighet.

Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde med privat säkerhet dygnet runt och tillgång till en gemensamhetsklubb med pool, tennisbanor och padel, i en lugn och privilegierad omgivning.

Den har goda kommunikationer, cirka 40 minuter till Girona och en timme till Barcelona, med snabb tillgång till huvudleder som C-32 och AP-7.

Detta är ett utmärkt tillfälle både som permanentbostad eller andra bostad, samt för ett investeringsprojekt i ett av de mest efterfrågade områdena på Costa Brava.