Villa till salu i San Roque, Cádiz

Belägen i det prestigefyllda San Roque Club, bara några minuter från Sotogrande, utgör denna extraordinära villa i första linjen vid golfbanan en unik möjlighet att njuta av en högklassig fastighet i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i södra Spanien. Omgiven av avskildhet, natur och eleganta, öppna vyer över golfbanan, kombinerar fastigheten perfekt den tidlösa charmen i andalusisk arkitektur med bekvämligheterna i ett samtida hem.

Belägen på en rymlig tomt om aproximadamente 4.500 m² och med cerca de 1.000 m² byggd yta har villan utformats för att erbjuda rymd, värme och en exceptionell livsstil. Dess mogna och perfekt skötta trädgårdar omsluter fastigheten och skapar en fridfull och privat miljö, dominerad av en spektakulär 20 meter lång pool som dessutom kan värmas, tillsammans med ett separat utomhusjacuzzi.

Fastigheten kompletteras av två fristående bungalower, som tillför flexibilitet och ett extra inslag av bekvämlighet för livsstil och underhållning. En av dem har ett fullt utrustat kök, matplats och en grillplats, idealisk för utomhussammankomster eller gäster, medan den andra för närvarande är inredd som ett privat gym.

Inom huvudbostaden erbjuder bottenvåningen rymliga och elegant proportionerade utrymmen, avsedda både för familjeliv och för att ta emot gäster. Särskilt framstående är den imponerande huvudsuiten på aproximadamente 80 m², utrustad med jacuzzi, bastu, klädkammare, litet kylskåp och luftkonditionering, vilket skapar ett verkligt privat tillflyktsort inom bostaden. På detta plan finns också en rymlig entréhall, en gästtoalett, ett stort familjekök, en huvudmatsal och en separat serveringsmatsal.

Övervåningen rymmer tre sviter, vardera på aproximadamente 40 m², med egna badrum, garderober, privata balkonger och vacker havsutsikt. Ett elegant inre galleri leder ut till en charmig terrass, perfekt för att njuta av solen och de öppna vyerna.

Även avsedd för nöje och underhållning har villan ett komplett spelområde med biljardbord och bordfotboll, samt en lägenhet på aproximadamente 40 m² som kan användas som en rymlig ett-sovrumssvit eller som två separata sovrum som delar ett badrum. Denna lägenhet har dessutom sin egen privata veranda, vilket erbjuder självständighet och extra komfort för gäster eller familjemedlemmar.

Stora delar av villans utrymmen har direkt tillgång till rymliga terrasser och olika utomhusavkopplingsområden, vilket förstärker den sömlösa kopplingen mellan inomhus och utomhus som kännetecknar de bästa fastigheterna på Costa del Sol.

Fastighetens utbud av fritidsaktiviteter är lika exceptionellt, med flera alternativ för hela familjen, inklusive studsmatta, pingis, badminton, bordfotboll, dart och till och med en privat puttinggreen med cinco hål, vilket skapar en bostad avsedd att njutas av både i vardagen och vid sammankomster med gäster.

Fastigheten har dessutom ett privat garage med plats för dos bilar och dos cyklar, samt en extra carport med utrymme för fler fordon.

På grund av sin skala, avskildhet, elegans och det extraordinära utbudet av bekvämligheter är detta en verkligt unik bostad inom en av de mest exklusiva golfgemenskaperna nära Sotogrande: en magnifik familjevilla som perfekt förkroppsligar den mest sofistikerade medelhavslivsstilen.