Kommersiell till salu i Alcalá del Río, Sevilla

Magnifik kommersiell lokal i Alcalá del Río, Sevilla, belägen i ett bostadsområde med stor genomströmning mittemot Mercadona. Med en byggd yta på 635 m2 är utrymmet effektivt fördelat mellan ett stort utställnings- och försäljningsområde och en disk som säkerställer effektiv kundservice samt ett stort kontor. Fastigheten har också ett bekvämt lager beläget i den bakre delen av lokalen och på övervåningen, och har tillgång för fordon genom en bred sidodörr och lastkaj. Dess ljushet framhävs av de stora fönstren som ger naturligt ljus hela dagen. Dessutom är den klimatiserad för att säkerställa komfort både för personal och kunder; fasaden har stor synlighet från huvudavenyn. Det finns två separata ingångar som möjliggör ett smidigt flöde mellan kunder och personal och inkluderar ett larmssystem för ökad säkerhet.

De angivna planerna är av ungefärlig karaktär, varför de angivna dimensionerna och måtten är vägledande, liksom väggarnas vinkelrätthet, och bör verifieras av köparen för att säkerställa deras noggrannhet.

Försäljningspris: 690.000 PVP + kostnader €
Kostnader:
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien tillämpas, vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det referensvärde som anges i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariekostnader: Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka 600 € (inklusive moms).
D.I.A. (Förkortad informationsdokument) och energicertifikat finns tillgängliga för kunden.