Mark till salu i Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Rustik mark i övergångsområde med utvecklingspotential

Denna fastighet representerar en unik möjlighet för dem som förstår värdet av att ligga steget före utvecklingen. Ibiza fortsätter att vara en marknad med hög stabilitet och internationell projektion, och den naturliga tillväxten mot söder på ön förstärker potentialen för denna egendom.

Kombinationen av läge, tillgänglighet och kategori av mark i övergång med tidigare omklassificeringar inkluderade i de subsidiära normerna, med initialt godkännande 2009 och 2014, placerar den som en av de få markmöjligheterna med verklig värdeökning de kommande åren.

En bifogad karta över tomten med förslag på omklassificering av subsidiära normer finns. Vid intresse finns ytterligare dokumentation tillgänglig.

Sammanfattning:

Tomt på 13.842 m² rustik mark i övergång, belägen i kommunen Sant Josep, bara några minuter från flygplatsen i Ibiza och den urbana kärnan i Sant Jordi. Marken ingår i en miljö med tendens till urbanisering och har en hög sannolikhet för omklassificering på medellång sikt under de kommande 5 åren. Omklassificering har redan beaktats i de subsidiära normerna från 2009 och 2014.
Egendomen representerar en strategisk möjlighet för utvecklare eller fonder med medellång och långsiktig vision, intresserade av att ligga steget före den naturliga utvecklingen av området.

Stadsplaneringsram:

Marken ligger i den södra delen av Ibiza, inom kommunen Sant Josep de Sa Talaia, mindre än fem minuter från flygplatsen och några kilometer från Sant Jordi de Ses Salines.
Den är omgiven av byggbar mark och områden under utveckling, med utmärkt anslutning och tillgång till infrastruktur.

Denna strategiska plats placerar tillgången i den naturliga tillväxtaxeln på ön, med hög efterfrågan för bostads- och servicetjänster.

Utvecklingspotential:

Området visar en tydlig utveckling mot urban expansion, drivet av behovet av bostäder och faciliteter i den södra delen av ön.

Denna tillgång erbjuder en tidig ingång i en utvecklingscykel som redan har börjat konsolideras i angränsande kommuner.

Dess potential gör den till en strategisk investering för utvecklare med vision och förmåga att förutse, som söker positionera sig i ett av de mest dynamiska och efterfrågade områdena på Ibiza.