Villa till salu i Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Beläget i ett etablerat bostadsområde i Sanlúcar la Mayor, erbjuder detta hus med pool nära Sevilla en byggd yta på 284 m², som kombinerar inre rymd, energieffektivitet och en planlösning tänkt för familjebruk.

Byggt 1992 och i gott skick, är detta en bostad redo att flytta in i, med sydvästlig orientering, vilket gynnar inträdet av naturligt ljus under större delen av dagen.

Bostaden är organiserad på två våningar och har en funktionell planlösning som gör det möjligt att anpassa användningen till olika familjeskeden.

På bottenvåningen finns ett vardagsrum med matplats och öppen spis, direkt kopplat till gården, vilket underlättar relationen mellan inomhus och utomhus. På samma våning finns ett av de fem sovrummen, tillsammans med ett komplett badrum, vilket är praktiskt för äldre personer, gäster eller som kontor.

Övervåningen rymmer de övriga sovrummen, alla rymliga och med inbyggda garderober, samt två ytterligare kompletta badrum.

Egenskaper som särskiljer denna bostad
Fem sovrum, ett av dem på bottenvåningen
Tre kompletta badrum, med bekväm fördelning för familjer
Privat gård med pool, med utrymme för avkopplings- och utomhusmatplats
Solpaneler med ackumulator, som minskar elförbrukningen
Sydvästlig orientering, med bra naturligt ljus
Möjlighet till garage, som blir allt mer värderat i området

Bostaden har ett möblerat och utrustat kök, med tillräckligt med utrymme för daglig användning.

När det gäller kvaliteter:

Marmorgolv på bottenvåningen, hållbara och lättskötta
Porcelanato i köket och klinker på övervåningen, anpassade till användningen av varje rum
Fönster med Climalit-glas, som förbättrar termisk och akustisk isolering

Klimatiseringssystemet kombinerar oberoende split-enheter med förinstallation för central luftkonditionering, vilket möjliggör en framtida förbättring utan byggarbete. Varmvatten genereras genom elektrisk varmvattenberedare.

Den privata gården med pool är en av de mest utnyttjade områdena i bostaden, med tillräckligt med utrymme för familjeaktiviteter, sammankomster eller avkoppling. Den sydvästliga orienteringen gör att man kan njuta av solen under eftermiddagen, särskilt under vintermånaderna.

Bostaden ligger i ett område med bra vägförbindelser och närhet till alla typer av tjänster: utbildningscentra, idrottsområden, affärer, kollektivtrafik och grönområden. Detta möjliggör en kombination av bostadens lugn med ett bekvämt dagligt liv utan stora förflyttningar.

Med avseende på yta, antal sovrum, energiförsörjning och planlösning, är detta en idealisk bostad för familjer som behöver utrymme, värderar energieffektivitet och söker ett hus i Sanlúcar la Mayor som är väl anslutet till Sevilla.

Kostnader som är förknippade med köpet, skatt, registrering, notarie ingår inte i försäljningspriset.