Finca/Hus på landet till salu i Llucmajor, Mallorca

Beläget i en privilegierad naturlig miljö, erbjuder denna charmiga egendom absolut lugn bara några minuter från Llucmajor, vilket kombinerar privatliv och komfort.

Huvudbyggnaden, som är cirka 150 m2 stor, utmärker sig för sin funktionella och ljusa planlösning. Den har ett rymligt vardagsrum-matsal, ett generöst kök, fyra sovrum och två kompletta badrum. Egendomen omges av två stora verandor, perfekta för att njuta av klimatet året runt, samt en spektakulär takterrass där man kan beundra imponerande panoramautsikter mot Sierra de Tramuntana.

Utomhus ger den traditionella safreig-poolen karaktär och svalka under sommarmånaderna, och smälter perfekt in i den naturliga omgivningen.

Innergården rymmer en oberoende studio med privat badrum, sittgrupp och kök, perfekt som gästboende, arbetsutrymme eller till och med för uthyrning.

Egendomen har dessutom flera förråd och hjälputrymmen, vilket erbjuder flera alternativ för lagring, jordbruksanvändning, garage eller till och med för djur.

Marken är noggrant odlad med ett brett utbud av fruktträd (citrusfrukter, äppelträd, fikonträd, granatäpplen, lychee, chirimoya, bland andra), samt en trädgård designad av professionella landskapsarkitekter, utrustad med automatiskt bevattningssystem.

När det gäller utrustning har egendomen två oberoende solsystem, uppvärmning och pelletsugn, luftkonditionering av typ split, privat brunn, avhärdare och gasvärmare, vilket garanterar energieffektivitet och självförsörjning.

Egendomen är korrekt registrerad både i Fastighetsregistret och i Katastrofen.
Försäljningspriset för fastigheten är 630.000€, vilket inkluderar mäklarens avgifter, som betalas av säljaren. Detta pris inkluderar inte den tillhörande ITP- eller momsavgiften, vars procentandel varierar mellan 8% och 13%, samt notariella och registreringskostnader, som uppskattas till mellan 1,5% och 2% av köpeskillingen, och som ska betalas vid undertecknandet av den aktuella offentliga skrivelsen.
Procentandelen av skatterna beräknas på det slutliga priset för den offentliga skrivelsen och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter för skattebetalaren.