Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

I början av Sancho el Sabio finns ett rymligt, ljust boende som är i behov av en totalrenovering. Förrådsutrymme ingår i priset.

Bostaden: en hörnfastighet, på fjärde våningen, med söderläge (Calle Azpeitia) och österläge (det avfasade hörnet). Väldigt soligt och trevligt.

Yta: 150 m² byggd / 117,86 m² användbar.
Den har 6 fönster ut mot Calle Azpeitia (söder), 3 fönster mot det avfasade hörnet och 3 fönster mot Sancho el Sabio (öster). Genomgående med fönster utåt i samtliga rum utom i badrummen.

Egenskaper: ett boende i behov av renovering. Vi har till den här annonsen bifogat en plan över nuvarande planlösning samt en föreslagen renovering, för att skapa en bostad med 3 sovrum och två badrum.

Uppvärmning och varmvatten via en individuell gaspanna (naturgas).

Pris inkluderar 1 förråd i källaren på cirka 7 m². Mycket praktiskt.

Läge: i början av Sancho el Sabio, intill Parque de Araba, några minuter från busstationen. Mycket bra kommunikationer, med all service i närheten.

Byggnaden: en ståndsmässig fastighet uppförd 1947, med stomme i armerad betong, en tillgänglig entré och två rymliga hissar.

Den är i perfekt skick, med ITE (besiktning av byggnad) godkänd 2023 och inga särskilda avgifter planerade. Den har ett videosystem vid entrén och CCTV i entréhallen.

Ett idealiskt hem för familjer eller som investering.

Med tre fönstersidor mot utsidan och en komplett renoveringsplan redan förberedd erbjuder denna hörnlägenhet en ovanligt ljus och flexibel utgångspunkt för en hel omvandling i ett av Amaras mest etablerade adresser.

Belägen allra längst i början av Sancho el Sabio, intill Parque de Araba, ligger den i ett välförbundet läge nära busstationen, butiker och grönområden, i en ståndsmässig och välskött byggnad från 1947, utan kommande särskilda kostnader.

Både en plan för nuvarande skick och en förberedd renoveringslayout finns redan, vilket tar bort mycket av den osäkerhet som ofta finns i ett projekt av den här omfattningen, och gör att köpare kan gå snabbt från köp till renovering.

En fantastisk tom yta för köpare som vill utforma sitt eget hem från grunden.