Villa till salu i Cadaqués, Girona

Belägen i det ikoniska och exklusiva området Portlligat i Cadaqués, representerar denna exceptionella villa i nybyggt skick en unik möjlighet att förvärva en samtida bostad i en av Medelhavets mest förmånligt läge och skyddade tillflyktsorter.

Omgiven av Cap de Creus naturpark njuter bostaden av en omgivning med enastående naturlig skönhet, där integritet, lugn och nära kontakt med naturen är helt och hållet garanterade. På bara några steg från en av Costa Bravas mest emblematiska vikar och från den pittoreska hamnen i Portlligat ligger fastigheten i ett läge som är nära knutet till konstnärsarvet efter Salvador Dalí, vars historiska residens gjorde denna plats till en internationellt erkänd kulturell och landskapsmässig referens.

Villans samtida arkitektur är utformad för att smälta in i landskapet med fullständig harmoni, med rena linjer, elegans och funktionalitet. Byggnaden utmärker sig genom användningen av ädla material som sten, trä och cortenjärn, som smälter samman med de naturliga omgivningarnas färgtoner, samt genom noggrant utvalda exklusiva ytskikt för att erbjuda den högsta nivån av komfort. Köket och badrummen är utrustade med material från Gunni & Trentino, vilket tillför design, kvalitet och sofistikering i varje rum.

Hela bostaden är fördelad på ett enda plan och prioriterar bekvämlighet och smidighet mellan inomhus- och utomhusytorna. Dess stora fönsterpartier med dubbel isolerglasruta, luftspalt och termisk köldbrytslösning gör att dagsljuset flödar in i alla utrymmen samtidigt som de garanterar utmärkt termisk och akustisk isolering, vilket skapar en ständig kontakt med trädgården, poolen, havet och den skyddade miljön som omger bostaden.

Dagdelen erbjuder ett rymligt vardagsrum-matsal med direkt tillgång till utsidan, vilket skapar en öppen och ljus miljö där man kan njuta av vackra havsutsikter och en genuin medelhavslivsstil. Designköket, modernt och helt integrerat med terrasserna, kompletterar ett utrymme skapat för att bo och umgås.

Nattdelen består av fyra rymliga dubbelrum och ett femte enkelrum, perfekt som kontor eller extra sovrum. Två av sovrummen har eget badrum (en suite) och den huvudsakliga sviten har en elegant walk-in-garderob, vilket skapar en intim, bekväm och exklusiv atmosfär.

Tre av rummen har direkt tillgång till trädgården och poolen, vilket förstärker känslan av kontinuitet mellan bostaden och dess utomhusutrymmen.

Trädgården, poolen och de rymliga terrasserna är utformade för att kunna njuta av integriteten och det exceptionella klimatet i Costa Brava året runt, och blir den perfekta miljön både för avkoppling och för underhållning.

Fastigheten kompletteras med ett garage med plats för två fordon samt förberedelse för hiss, och erbjuder alla bekvämligheter i en modern bostad. Bland dess tekniska fördelar märks klimatanläggning via aerotermi, uppvärmning med golvvärme och luftkonditionering via kanalsystem—system som säkerställer hög energieffektivitet och maximal komfort under hela året. Bostaden har dessutom den högsta energiklassningen, klass A.

Tack vare sitt läge i Portlligat, sin privilegierade naturliga skyddsmiljö, sin arkitektur, kvaliteten på sina material och sina utmärkta konstruktions- och energiegenskaper utgör denna villa en unik del av fastighetsmarknaden i Cadaqués, avsedd för dem som söker en oersättlig bostad i en av Medelhavets mest exklusiva destinationer.