Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Elegant nybyggd villa med panoramautsikt i Monte Solana. Denna högkvalitativa villa byggs med en solid struktur av armerad betong, som uppfyller de senaste standarderna för byggande och energieffektivitet. Fasaden har ett termiskt isoleringsskikt på 6 cm, och fönster och dörrar i aluminium i antracitfärg (RAL 7016) har termisk brott, mikroventilation, dubbelglas, UV-skydd och ett flerfaldigt säkerhetssystem, vilket garanterar komfort och säkerhet i hemmet.

Rummen är utrustade med ett centralt luftkonditioneringssystem för kyla/värme som distribueras genom falska tak, drivet av effektiva värmepumpar från erkända tillverkare. Varmvattenproduktionen sker genom en elektrisk värmepump med en tank på minst 150 liter. Hela rörinstallationen använder hållbara material och är ansluten till det offentliga avloppsnätet.

Utemiljö och pool. På tomten som är cirka 1.150 m² hittar du en privat trädgård med rymliga terrasser, elegant avslutade med glasräcken. Poolen (6 x 3 m) är byggd i armerad betong med sprutbetong och klädd med blå mosaik. Den kan väljas med ett djup mellan 1,2 m och 1,8 m eller enhetligt 1,5 m. Den inkluderar en integrerad trappa, pump, sandfilter och förinstallation för uppvärmning. Teknikrummet ligger bekvämt under poolterrassen. Ett dubbel carport kompletterar de utvändiga faciliteterna.

Interiör och arkitektur. Designen kombinerar samtida arkitektur med utvalda material och hög komfortnivå. Utvändiga snickerier i antracit aluminium med UV-skyddat glas ger estetik och funktionalitet. De vita innerdörrarna i massivt trä med borstat stålhantag, tillsammans med skräddarsydda inbyggda garderober med soft-close-system, speglar en elegant och genomtänkt stil.

De falska taken med integrerade gardinstänger ger rena och moderna linjer. Det öppna köket är utrustat med högkvalitativa över- och underskåp samt en granitbänk, vilket integreras perfekt i vardagsrummet. Badrummen utmärker sig med sin moderna design, rymliga duschar och förstklassig utrustning med kromade eller svarta ytor. Högkvalitativa keramiska beläggningar på golv och väggar fulländar helheten. Fasaden kombinerar putsade element och keramiska beläggningar, vilket ger en sofistikerad arkitektonisk estetik.

Ett väl utformat ventilationssystem i kök och badrum säkerställer kontinuerlig luftförnyelse, kompletterat med ett lågspänningssystem som upprätthåller grundläggande ventilation även i frånvaro.

Läge och egenskaper. Villan ligger i den exklusiva urbaniseringen Monte Solana, vars höga läge erbjuder spektakulär utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Här kommer du att njuta av lugn och avskildhet med utmärkt förbindelse till kusten och områdets infrastruktur.

Sammanfattning: Fristående villa med 3 sovrum. Byggyta: 176 m². Tomt: ca 1.150 m². Privat pool (6 x 3 m). Möjlighet att bygga garage (valfritt). Modern och elegant design. Panoramautsikt över hav och berg. Centralt luftkonditioneringssystem (kyla/värme). Villa under konstruktion – tillgänglig omedelbart. Möjlighet att anpassa ytskikt, kök och kakel. Denna egendom kombinerar modern design, högkvalitativ konstruktion och bekväm utrustning för att skapa ett exklusivt hem som uppfyller de högsta förväntningarna. Byggandet har redan påbörjats och villan är tillgänglig för försäljning, med fördelen att kunna anpassa ytskikt och detaljer efter dina preferenser.