Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Elegant nybyggd villa med panoramautsikt i Monte Solana

Denna villa håller hög kvalitet och byggs med en solid stomme av armerad betong, i enlighet med de senaste byggstandarderna och med fokus på energieffektivitet. Fasaden har värmeisolering på 6 cm, och fönster och dörrar i aluminium i antracit (RAL 7016) har köldbrytskydd, mikroventilation, treglas/ dubbel isolerruta, UV-skydd och ett flerskikts säkerhetslåssystem, vilket garanterar både komfort och trygghet i hemmet.

Utrymmena är utrustade med ett centralt luftkonditioneringssystem för kyla/värme som distribueras via falska tak, drivet av effektiva värmepumpar från välrenommerade tillverkare. Varmvatten för hushållet produceras med en eldriven värmepump med en varmvattenberedare på minst 150 liter. Hela VVS-installationen använder hållbara material och är ansluten till det kommunala avloppsnätet.

Utomhusytor och pool

På en tomt på cirka 1.150 m² hittar du en privat trädgård med generösa terrasser, elegant avslutade med glasräcken. Poolen (6 x 3 m) är byggd i armerad betong med gunitning och klädd med blå mosaik. Den kan väljas med ett djup mellan 1,2 m och 1,8 m eller med ett enhetligt djup på 1,5 m. Den inkluderar inbyggd trappa, pump, sandfiltersystem och förberedelse för uppvärmning. Det tekniska rummet är placerat smidigt under poolterrassen. Ett dubbel carport kompletterar de yttre anläggningarna.

Inomhus och arkitektur

Designen kombinerar modern arkitektur med utvalda material och hög komfortnivå. Utvändiga aluminiumsnickerier i antracit med UV-skyddsglas ger både estetik och funktion. Vita innerdörrar i massiv trä med handtag i borstat stål, tillsammans med specialanpassade inbyggda garderober med soft-close-system, speglar en elegant och omsorgsfull stil.

Falska tak med integrerade gardinskenor ger rena, moderna linjer. Det öppna köket är utrustat med hög- och låga köksskåp av hög kvalitet och en bänkskiva i granit, vilket smälter perfekt in i vardagsrumsdelen.

Badrummen utmärker sig med en modern design, rymliga duschar och utrustning av första klass med kromade eller svarta ytfinish. Högkvalitativa keramiska beklädnader på golv och väggar fullbordar helheten. Fasaden kombinerar putsade partier och keramisk beklädnad, vilket skapar en sofistikerad arkitektonisk estetik.

Ett välplanerat ventilationssystem i kök och badrum säkerställer kontinuerlig luftförnyelse, kompletterat av ett lågspänningssystem som håller grundventilationen igång även när systemet inte används.

Läge och egenskaper

Villan ligger i det exklusiva bostadsområdet Monte Solana, där det höga läget ger spektakulär utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Här kan du njuta av lugn och avskildhet med mycket goda förbindelser till kusten och områdets infrastruktur.

Sammanfattning

Fristående villa med 3 sovrum. Byggd yta: 176 m². Tomt: ca 1.150 m². Privat pool (6 x 3 m). Möjlighet att bygga garage (valfritt). Modern och elegant design. Panoramautsikt över havet och bergen. Central luftkonditionering (kyla/värme). Villa under uppförande – tillgänglig omedelbart. Möjlighet att anpassa ytskikt, kök och kakel.

Denna fastighet kombinerar modern design, högkvalitativt byggande och bekväm utrustning för att skapa ett exklusivt hem som uppfyller de högsta förväntningarna. Byggnationen har redan påbörjats och villan finns till försäljning, med fördelen att du kan anpassa ytskikt och detaljer efter dina önskemål.