Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

JÁVEA - Denna moderna och rymliga nybyggda villa i Jávea ligger på en plan tomt inom den exklusiva urbaniseringen La Guardia Park. Bostaden har byggts enligt principerna för Styro Stone: betongkärnan är isolerad både inifrån och ut, vilket garanterar en exceptionell täthet.

Som ett resultat hålls temperaturerna praktiskt taget lika i hela bostaden, och det dubbla ventilationssystemet garanterar optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermiskt system för uppvärmning och kylning genom golvvärme, samt för varmvatten. Ett solenergisystem med 18 solpaneler och 20 kW energilagring garanterar en nästan noll energiförbrukning och bidrar till att uppnå en energiklass A++.

Villan är fördelad på tre våningar. Man kommer in i bostaden på bottenvåningen genom en rymlig och ljus hall, där det också finns en gästtoalett. Längre fram, i slutet av korridoren, finns två dubbelrum, var och en med eget badrum. Korridoren leder till det rymliga vardagsrummet med matplats, som har ett modernt öppet kök med en matlagningsö, helt utrustat med Bosch vitvaror. Trappan, som badar i naturligt ljus tack vare de stora fönstren, tar dig till övervåningen. Här finns master bedroom, med ett lyxigt badrum en suite med dusch, badkar och dubbelhandfat, samt en klädkammare och en stor privat terrass.

Villan har dessutom en källare på 180 m², ett rymligt multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: ett hemmabio, en bar, ett gym, ett mötesrum, ett extra gästrum, ett spelrum eller till och med en komplett gästlägenhet med kök och badrum, redo att utformas efter dina önskemål.

Utomhus hittar du en vacker 13 × 5 meter stor saltvattenpool i balinesisk stil med solbädd och förinstallation för uppvärmning. Den omgivande terrassen på 212 m² är utrustad med två pergolor av iroko-trä och tack vare sin söderläge kan du njuta av solen här året runt.

Trädgården designades av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av det första miljöpriset för hållbara företag som tilldelades av kommunen i Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med hundraåriga olivträd, olika fruktträd, ett brett utbud av örter för matlagning och ett stort rekreationsområde med naturligt gräs, med absolut prioritet på total integritet.

Denna villa är idealisk för den som söker en hållbar bostad med hög komfort och låga månadskostnader. En utmärkt framtidsinvestering.

La Guardia Park ligger ett stenkast från några av de vackraste stränderna i Jávea, såsom Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, och nära de mest populära nöjes- och underhållningsområdena. Det finns också flera restauranger och sportanläggningar inom gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 minuter med bil bort.