Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Lägenhet med 3 sovrum, med en rymlig terrass på 41 m², belägen i en modern nybyggnation som har ett privilegierat läge vid stranden intill Puerto de La Duquesa och det historiska Castillo de la Duquesa, som kombinerar livsstil, läge och långsiktigt värde.

Bostaden har en funktionell planlösning, som inkluderar ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en stor terrass, och levereras med fullt utrustat kök, moderna designbad och samtida finish, vilket erbjuder ett praktiskt och välbalanserat hem, idealiskt både som permanent bostad och investering. Dessutom finns det en parkeringsplats och förråd, vilket ger en helhetslösning både för bostadsanvändning och fastighetsinvestering.

Huvuddrag
• Aerotermiskt system för varmvatten
• Fotovoltaisk installation i gemensamma utrymmen
• Hemautomationssystem (belysning, åtkomst, fjärrkontroll)
• Termisk och akustisk isolering
• Utvändig snickeri med dubbelglas
• Porcelanato golv i hela fastigheten
• Armerad betongstruktur
Hög energieffektivitet och låga underhållskostnader.

De gemensamma utrymmena är designade för exklusiv och praktisk användning av de boende och inkluderar:
• Pool med havsutsikt
• Fullt utrustat gym
• Coworking-utrymme
• Gemensamma trädgårdar
Komplexet erbjuder också förinstallation för laddning av elfordon.
Dessutom utmärker sig byggprojektet genom ett differentierande inslag som ökar dess identitet och värde: integrationen av romerska arkeologiska rester, utställda i sitt eget museum inom området, vilket ger en unik kulturell aspekt.

Beläget vid stranden i Manilva, ligger det bostadsområde bara några minuter från Puerto de La Duquesa och har utmärkta förbindelser: bara 10 minuter från Estepona, 20 minuter från Sotogrande och 30 minuter från Marbella, med enkel tillgång till både Málaga och Gibraltar. Det är ett etablerat område som erbjuder alla tjänster, restauranger, golfbanor och hög internationell efterfrågan.

Det är ett av de få projekten vid stranden, med ett mycket begränsat utbud i ett växande område med hög internationell efterfrågan, vilket gör det till en stor möjlighet för värdeökning och utmärkta utsikter både för bostadsanvändning och uthyrning. Detta nya projekt erbjuder en balanserad produkt med högkvalitativa specifikationer och ett privilegierat läge på Costa del Sol, vilket representerar en unik möjlighet på marknaden.