Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Möjligheter som denna är verkligen sällsynta. Denna fyrarumslägenhet, som har en rymlig terrass på 64 m², har ett privilegierat läge vid Puerto de la Duquesa och det historiska Castillo de la Duquesa, vilket kombinerar livsstil, läge och långsiktigt värde.

Bostaden har en funktionell planlösning, inklusive ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en stor terrass, och levereras med ett fullt utrustat kök, moderna designbad och samtida finish, vilket erbjuder ett praktiskt och välbalanserat hem, lämpligt både som permanent bostad och investering. Dessutom ingår en parkeringsplats och förråd, vilket ger en helhetslösning för bostads- eller fastighetsinvestering.

Huvudfunktioner
• Aerotermisk system för varmvatten
• Fotovoltaisk installation i gemensamma utrymmen
• Hemautomationssystem (belysning, åtkomst, fjärrkontroll)
• Termisk och akustisk isolering
• Utvändig snickeri med dubbelglas
• Porcelanosa golv i hela bostaden
• Armerad betongstruktur
Hög energieffektivitet och låga underhållskostnader.

De gemensamma utrymmena är designade för exklusiv och praktisk användning av de boende och inkluderar:
• Pool med havsutsikt
• Fullt utrustat gym
• Coworking-utrymme
• Gemensamma trädgårdar
Komplexet erbjuder också förinstallation för laddning av elfordon.
Dessutom inkluderar projektet ett distinkt inslag som förstärker dess identitet och värde: integrationen av romerska arkeologiska rester inom sin egen museum på området, vilket ger en unik kulturell aspekt.

Beläget vid stranden i Manilva, ligger det bostadsområde bara några minuter från Puerto de la Duquesa och har utmärkta förbindelser: bara 10 minuter från Estepona, 20 minuter från Sotogrande och 30 minuter från Marbella, med enkel tillgång till både Málaga och Gibraltar. Det är ett etablerat område som erbjuder alla bekvämligheter, restauranger, golfbanor och en stark internationell efterfrågan.

Det är ett av de få projekten vid stranden, med ett mycket begränsat utbud i ett växande område med hög internationell efterfrågan, vilket gör det till en stor möjlighet för värdeökning och utmärkta utsikter både för bostadsanvändning och uthyrning. Detta nya projekt erbjuder en balanserad produkt med hög kvalitet och ett privilegierat läge vid havet på Costa del Sol, vilket representerar en unik möjlighet på marknaden.