Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

I ett område där utbudet av bostadsprojekt vid stranden blir alltmer begränsat, ligger denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, samt en charmig terrass på 25 m², i en ny utveckling vid havet, nära Puerto de la Duquesa och det emblematiska Castillo de la Duquesa.
Lägenheten erbjuder en funktionell planlösning, som inkluderar ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en stor terrass, och levereras med fullt utrustat kök, moderna designbad och samtida finish, vilket ger ett praktiskt och balanserat hem, lämpligt både som permanent bostad och investering. Dessutom ingår garageplats och förråd, vilket ger en allt-i-ett-lösning både för bostadsanvändning och fastighetsinvestering.

Nyckelfunktioner
• Aerotermiskt system för varmvatten
• Fotovoltaisk installation i gemensamma utrymmen
• Hemautomationssystem (belysning, åtkomst, fjärrkontroll)
• Termisk och akustisk isolering
• Utvändig snickeri med dubbelglas
• Porcelängolv i hela bostaden
• Armerad betongstruktur
Hög energieffektivitet och låga underhållskostnader.

De gemensamma utrymmena är designade för exklusiv och praktisk användning av de boende och inkluderar:
• Pool med havsutsikt
• Fullt utrustat gym
• Coworkingutrymme
• Gemensamma trädgårdar
Komplexet erbjuder också förinstallation för laddning av elfordon.
Dessutom inkluderar utvecklingen ett distinkt inslag som stärker dess identitet och värde: integrationen av romerska arkeologiska rester i sitt eget museum inom området, vilket ger en unik kulturell aspekt.

Beläget vid stranden i Manilva, ligger det bostadsområde bara några minuter från Puerto de la Duquesa och har utmärkta förbindelser: bara 10 minuter från Estepona, 20 minuter från Sotogrande och 30 minuter från Marbella, med enkel tillgång till både Málaga och Gibraltar. Det är ett etablerat område som erbjuder alla tjänster, restauranger, golfbanor och en stark internationell efterfrågan.

Det är ett av de få projekten vid havet, med ett mycket begränsat utbud i ett växande område med hög internationell efterfrågan, vilket representerar en stor möjlighet till värdeökning och utmärkta utsikter både för bostadsanvändning och uthyrning. Denna nya utveckling erbjuder en balanserad produkt med högkvalitativa specifikationer och ett privilegierat läge vid Costa del Sol, vilket representerar en unik möjlighet på marknaden.