Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Ibizastilsvilla med pool, imponerande utsikt över havet och bergen samt stor tomt

Denna exceptionella fristående villa i modern Ibiza-stil byggs på en stor tomt på cirka 1 000 m² i ett lugnt och exklusivt läge, där samtida arkitektur kombineras med den avslappnade elegansen i den medelhavsinspirerade livsstilen. Med en boyta på cirka 200 m² och tre sovrum erbjuder fastigheten en noggrant planerad planlösning som harmonierar ljus, rymd och komfort. Stora fönster skapar mjuka övergångar mellan inomhus- och utomhusytor och ramar in enastående panoramavyer över dalen, de omgivande bergen och havet.

Utomhusområdet är utformat för njutning och avkoppling och inkluderar en privat pool på cirka 33 m² med inbyggt filtersystem med sand samt förberedd installation för uppvärmning av poolen. Den intilliggande terrassen på cirka 40 m² erbjuder den perfekta miljön för att njuta av soliga dagar och eleganta kvällar utomhus. Dubbelparkering integreras diskret i helheten och bidrar med praktisk funktion och bekvämlighet.

Villan byggs med material av hög kvalitet i armerad betongkonstruktion och uppfyller de senaste byggstandarderna samt kraven för energieffektivitet. De yttre fasaderna är energisnåla, och fönster och dörrar i aluminium i en elegant antracitfärg (RAL 7016) har köldbrytskydd, treglas, UV-skydd och säkerhetsspärrar, vilket garanterar utmärkt isolering och komfort. Komfort året runt säkerställs genom ett centralt luftkonditioneringssystem med kanaler, som ger både uppvärmning och kyla, kompletterat med en effektiv värmepump som även försörjer varmvatten via en inbyggd varmvattenberedare.

Invändigt utmärker sig fastigheten genom en högkvalitativ finish och stil. Skräddarsydda inbyggda garderober med soft-close-system, eleganta innerdörrar i massiv trä och undertak med nischer för gardiner understryker uppmärksamheten på arkitektoniska detaljer. Det öppna köket, med en förstklassig granitbänkskiva, integreras sömlöst i vardagszonen och blir hemmets hjärta. Kakel- och klinkergolv samt högkvalitativa beklädnader, tillsammans med moderna badrum med rymliga duschar, fullbordar den sofistikerade interiören. Ett integrerat ventilationssystem i köket och badrummen säkerställer kontinuerlig luftförnyelse även när bostaden står tom, vilket ökar komforten.

Med sin kombination av modern arkitektur, högkvalitativ konstruktion, effektiv teknik och ett privilegierat läge med fri utsikt över havet och bergen, representerar denna villa ett förstklassigt boendekoncept. Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Monte Solana i Pedreguer, drar fastigheten nytta av en lugn och välskött omgivning samt utmärkta förbindelser till hela regionen i norra Costa Blanca.

Pedreguer förenar äkta spansk charm med utmärkt infrastruktur och erbjuder ett varierat utbud av butiker, restauranger och alla nödvändiga tjänster. Närliggande kustorter, som Dénia och Jávea, ligger bara några minuters bilresa bort och utmärker sig med sina stränder, småbåtshamnar samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter och gastronomi. Det upphöjda läget för bostadsområdet garanterar avskildhet, sol under hela dagen och spektakulära vyer över dalen ända fram till Medelhavet.