Finca/Hus på landet till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Ibiza, erbjuder detta charmiga landhus en exceptionell kombination av avskildhet, utrymme och äkta medelhavskaraktär. Beläget på en helt inhägnad tomt på cirka 11.200 m², har bostaden 411 m² byggd yta omgiven av natur, hundraåriga träd och odlad mark, bara några minuter från byn Santa Gertrudis och dess viktigaste tjänster.

Huset utmärker sig genom sin solida stenskonstruktion och sitt höga läge, vilket garanterar lugn och öppna vyer, samtidigt som det behåller ett utmärkt naturligt ljus tack vare sin söderläge. Man kommer in i bostaden genom en imponerande entré som leder till en rymlig parkering med plats för sex fordon, samt ett praktiskt verktygsförråd. Tomten har olivträd, mandelträd, apelsinträd och citronträd, vilket skapar en äkta lantlig atmosfär och förstärker fastighetens nära koppling till landskapet. Huset har egen brunn och elanslutning, med ytterligare potential för energisjälvförsörjning genom solenergi, som redan används för bevattning.

Den inre fördelningen är fördelad på två våningar. Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med öppen spis och tillgång till en stor inglasad terrass på cirka 70 m² som sträcker sig längs fasaden och fungerar som en naturlig termisk buffert, vilket håller huset svalt på sommaren och varmt på vintern. Ett rustikt kök med separat serviceingång ger praktisk funktionalitet, medan två sovrum med eget badrum kompletterar denna våning, med möjlighet att skapa två ytterligare sovrum om så önskas. Förinstallation av hiss har också beaktats.

Övervåningen erbjuder ett andra vardagsrum med tillgång till en rymlig terrass, samt två ytterligare sovrum med eget badrum och direkt utgång till utsidan. Luftkonditionering, nyligen installerad på båda våningarna, garanterar komfort året runt.

Bostaden drar nytta av en kombination av traditionell karaktär och moderna bekvämligheter, inklusive nya luftkonditioneringssystem, förinstallation av hiss, naturlig stenskonstruktion och en inglasad terrass designad för att förbättra den termiska effektiviteten.

Den stora tomten erbjuder potential för mer landskapsplanering, jordbruksanvändning eller förbättringar inriktade på hållbarhet, vilket gör den idealisk för köpare som söker avskildhet och självförsörjning utan att ge avkall på närheten till viktiga tjänster och internationella skolor.

Denna unika bostad kombinerar rustik charm, rymliga inomhusutrymmen och stor framtidspotential i ett av de mest eftertraktade lägena på Ibiza. Idealisk som familjebostad, lugn sommarstuga eller långsiktig investering, erbjuder den en unik möjlighet att njuta av det äkta ölivet med moderna bekvämligheter och utmärkt tillgänglighet.