Kommersiell till salu i Coín, Málaga

Exklusiv Falkfarm och Privat Egendom i Andalusien, Spanien

En exceptionell möjlighet att äga en privat egendom och en etablerad falkuppfödningsverksamhet i södra Spanien, som erbjuder både en lyxig tillflyktsort och en fullt licensierad verksamhet i en av Europas mest eftertraktade regioner.

En unik egendom belägen i en naturpark i provinsen Málaga, belägen i bergen bakom Marbella på Costa del Sol, bara 30 minuter från Málaga internationella flygplats.

Farmen specialiserar sig på uppfödning av vita Saker-falkar, tillsammans med ett mindre antal pilgrimfalkar. Den har byggt ett starkt rykte för att producera högkvalitativa Saker, som är uppskattade för både sin skönhet och racingprestanda, med export främst till GCC-länder. Verksamheten är fullt licensierad och uppfyller alla lagliga krav, inklusive uppfödningslicenser, en djurparkslicens och kommersiell auktorisation.

För närvarande föder farmen upp cirka 45 till 60 falkar per år, med en kontinuerlig tillväxt varje säsong. Den inkluderar 17 avelspar av Saker, flera par av pilgrimfalkar och cirka 45 ytterligare unga fåglar som behålls för framtida avel. En framträdande egenskap är farmens engagemang för naturlig avel. Denna unika försäljningspunkt särskiljer verksamheten från många andra, eftersom den förlitar sig på naturlig parning av fåglarna snarare än artificiell insemination. Denna metod korrelerar ofta med högre kvalitet och friskare avkommor, vilket är mycket värderat på marknaden för vita Saker och pilgrimfalkar.

Faciliteter inkluderar 25 avelskammare, inkubationsrum, ett laboratorium, CCTV-kameror, lagringsutrymmen med frysar och en stor hackpenna (valfritt). Beläget på högt liggande mark erbjuder egendomen exceptionella vyer och idealiska förhållanden för vild hackning, vilket gör det till en övertygande investeringsmöjlighet på den andalusiska landsbygden. Den nuvarande ägaren är öppen för att förbli involverad under övergången och erbjuder värdefull expertis om så önskas.

Beläget i den fridfulla landsbygden i Coín, erbjuder denna finca en sällsynt chans att förvärva en etablerad och fullt fungerande falkuppfödningsverksamhet.

Egendomen har också ett vackert underhållet, enplans sydafrikanskt lodge-stil trähus. Hemmet erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, inklusive en master suite med eget badrum. Den öppna planlösningen kopplar ihop ett stort kök med vardags- och matrum, som alla njuter av panoramautsikt över de omgivande bergen och landskapet. En mezzaninivå ger ytterligare flexibelt utrymme för förvaring eller boende. Stora fönster genom hela hemmet fyller det med naturligt ljus och ramar in landskapet.

Beläget på en generös tomt på 10 000 m², inkluderar marken produktiva olivträd, några över 500 år gamla, samt dammar som matas av regnvatteninsamling och en naturlig vattenkälla. Ytterligare funktioner inkluderar förrådsrum, en hundgård med kennel, kommunalt vattensystem, en privat brunn och god tillgång.

Idealiskt beläget i Coín, bara 30 minuters bilresa från Málaga flygplats och nära Marbella, är detta en sällsynt möjlighet att kombinera livsstil, verksamhet och passion i en verkligt distinkt miljö.