Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Casa des Valls ligger i Ermita-området i Montgó-Valls, ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Jávea. Detta lugna och gröna område kännetecknas av generösa tomter, fasta invånare och maximal avskildhet, medan Jáveas historiska centrum, internationella skolor, kusten och staden Dénia ligger en kort bit bort.

Bakom en autentisk, säker entréport breder sig ett harmoniskt sydvänd medelhavsområde på 3 500 m², bestående av ett huvudhus och en helt renoverad, självständig casita. Båda husen är tydligt åtskilda för optimal integritet och flexibilitet, men tillsammans bildar de en sammanhängande och stilfull helhet. Villan har också ett giltigt turisttillstånd, vilket avsevärt stärker dess investeringsprofil.

Huvudresidenset omdesignades helt 2022 i ett modernt medelhavsinspirerat koncept, med fokus på naturliga material, arkitektonisk ljusstyrka och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Fastigheten är helt på en våning och har tre sovrum, tre badrum, ett ljust vardagsrum, ett fullt utrustat kök samt direkt tillgång till terrasser och trädgård.

Casitan fungerar helt självständigt och inkluderar två sovrum, ett badrum, privata vardagsrum, kök och terrass. Idealiskt som gästhus, för utökad familj eller som en lönsam hyresenhet med separat entré.

Varje fastighet har sin egen pool:
Privat pool: saltvatten
Gästhus: klor

I mitten av området finns ett rymligt utomhuskök med täckt terrass, som fungerar som en mötesplats. Både huvudbyggnaden och gästhuset har automatiska pergolor med toldos, båda utrustade med integrerade värmesystem för bekväm användning året runt. Dessutom har huset en takterrass och en separat lavandaria (tvättstuga).

Teknisk infrastruktur och hållbarhet
Casa des Valls är exceptionellt välutrustat på teknisk nivå:
40 kW dubbelsolcellssystem med 10 kWh batterilagring
Två oberoende luftkonditioneringssystem (4 enheter vardera)
Golvvärme
2 laddstationer för elbilar
40 m³ vattendeposition
Fullt bevattningssystem för trädgården
Vattenavhärdningssystem (avkalkningssystem)
Tre septiktankar
Elcykelförvaring
Komfort, säkerhet och livsstil
Klimatkontrollerat vinrum
7-kameras säkerhetssystem

Petanque-domstolen
Privat vingård (Verdejo)
Täckt parkering för flera fordon
Sydvänd, mogen medelhavsträdgård

Casa des Valls erbjuder en sällsynt kombination av läge, arkitektonisk sofistikering, teknisk fullständighet och autonoma boendealternativ inom en av de mest diskreta bostadsområdena på Montgó.

En inflyttningsklar, infrastrukturdriven livsstilsfastighet med både toppklassigt bostads- och investeringsvärde i Jávea.