Hus till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Beläget i hjärtat av Dénia, detta byhus på cirka 186 m² byggdes 1870 och renoverades 2008, vilket bevarar originalelement som träbjälkar.

Det totala priset är 785.000 €.

Lokalen, helt renoverad och även med original träbjälkar, har en byggd yta på 93 m² (cirka 80 m² användbart). Den är för närvarande uthyrd med ett giltigt kontrakt fram till slutet av 2030, med pålitliga och solventa hyresgäster, vilket genererar stabila inkomster. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet med garanterad avkastning på medellång och lång sikt.

Fastigheten är fördelad på två nivåer som är kopplade av en inre trappa, även om den i registret anges som två oberoende bostäder. Med en minimal renovering kan den enkelt delas upp i två helt oberoende lägenheter.

På bottenvåningen finns tre sovrum, ett badrum och ett funktionellt kök, idealiskt både för en familj och för oberoende användning.

På övervåningen finns ett ytterligare sovrum, ett badrum, ett vardagsrum-matsal och ett kök, vilket möjliggör en helt oberoende användning av denna våning. Det är en ljus och rymlig zon, designad för komfort och avkoppling.

Båda delarna har material av hög kvalitet, såsom golv och ytor i ek, samt träfönster med dubbelglas, vilket garanterar bra isolering och komfort.

Ett mervärde är den privata inre terrassen, ett idealiskt utrymme för att koppla av, äta utomhus eller njuta av mitt i stadens centrum.

Fastigheten är i mycket gott skick och kombinerar historisk karaktär med modern komfort. Tack vare sin fördelning och juridiska status är det ett utmärkt alternativ både som bostad och investering.

Huset har ett exceptionellt läge, mellan Plaza del Ayuntamiento och Plaza del Consell, vilket möjliggör gångavstånd till alla tjänster: butiker, restauranger, den kommunala marknaden och ett brett kulturellt utbud.

Dénia erbjuder dessutom utmärkta förbindelser: Alicante och Valencia ligger cirka en timmes bilresa bort, med enkel tillgång till flygplatserna. Från Dénia hamn, bara några minuters promenad bort, avgår färjor till Ibiza, Formentera och Mallorca.

Naturälskare kommer att uppskatta närheten till Montgó naturpark, idealisk för vandring, samt Las Rotas med sina kristallklara vatten och Las Marinas, breda sandstränder perfekta för familjer och vattensporter.