Villa till salu i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Casa des Valls ligger i området Ermita de Montgó-Valls, ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Jávea. Detta lugna och gröna område kännetecknas av generösa tomter, permanenta invånare och maximal integritet, medan den historiska stadskärnan i Jávea, internationella skolor, kusten och staden Dénia ligger på kort avstånd.

Genom en autentisk säkerhetsdörr öppnar sig en harmonisk medelhavsegendom på 3.500 m² med söderläge, bestående av ett huvudhus och en helt renoverad oberoende stuga. Båda husen är tydligt separerade för optimal integritet och flexibilitet, men tillsammans bildar de en sammanhängande och elegant helhet. Villan har också en giltig turistlicens, vilket avsevärt stärker dess investeringsprofil.

Huvudresidenset har helt omdesignats 2022 med ett modernt medelhavskoncept, med fokus på naturliga material, arkitektonisk ljushet och en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Fastigheten är på ett enda plan och har tre sovrum, tre badrum, ett ljust utrymme för umgänge, ett fullt utrustat kök och direkt tillgång till terrasser och trädgård.

Stugan fungerar helt oberoende och inkluderar två sovrum, ett badrum, privata sittutrymmen, kök och terrass. Idealisk som gästhus, för storfamilj eller som en lönsam uthyrningsenhet med egen ingång.

Varje fastighet har sin egen pool:
Privat pool: saltvatten
Gästhus: klor

I centrum av domänen finns ett rymligt utomhuskök med täckt terrass, som fungerar som en mötesplats. Både huvudhuset och gästhuset har automatiska pergolor med markiser, båda utrustade med integrerade värmesystem för bekväm användning året runt. Dessutom har huset en takterrass och ett separat tvättutrymme.

Teknisk infrastruktur och hållbarhet
Casa des Valls är exceptionellt välutrustad på teknisk nivå:
Dual solsystem på 40 kW med batterilagring på 10 kWh
Två oberoende luftkonditioneringssystem (4 enheter vardera)
Golvvärme
2 laddpunkter för elfordon
Vattentank på 40 m³
Fullständigt bevattningssystem för trädgården
Vattenavhärdningssystem (avhärdningssystem)
Tre septiktankar
Förvaring för elcyklar

Bekvämlighet, säkerhet och livsstil
Vinkällare med klimatkontroll
Säkerhetssystem med 7 kameror
Boule-bana
Privat vingård (Verdejo)
Täckt parkering för flera fordon
Mogen medelhavsträdgård med söderläge

Casa des Valls erbjuder en sällsynt kombination av läge, arkitektonisk sofistikering, teknisk integritet och självständiga boendealternativ inom ett av de mest diskreta bostadsområdena i Montgó.

En livsstilsfastighet med fokus på infrastruktur och med högsta bostads- och investeringsvärde i Jávea.